(M)EIN Traumgrundstück in Günhoven Lage, Lage, Lage! ca. 248 m² mit bestem Ausblick!

Sie wollen sich den Traum vom eigenen Hausbau erfüllen? Wir freuen uns Ihnen das nachfolgende Angebot unterbreiten zu können: | . | Wohngefühl | . | Es handelt sich um eines tolles Grundstücke in bester Lage, in einem reinen Wohnbaugebiet mit viel Freizeit- und Erholungsfläche. Durch den vorliegenden Bebauungsplan ist das Wohngebiet einheitlich und strukturiert aufgeteilt. Das Grundstück befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich. | . | Grundstück | . | Das hier angebotene Grundstück zur reinen Wohnbebauung hat eine Größe von ca. 248 m². Das Grundstück hat eine Breite von ca. 9,00 m, eine Tiefe von ca. 28,00 m. | . | Zuwegung & Erschließung | . | Das Grundstück liegt herrlich ruhig am Feldrand und ist über eine neu erschlossene verkehrsberuhigte Anliegerstraße erreichbar. Die technische Erschließung (Strom & Wasser) muss noch erfolgen. | . | Bebauungsplan | . | Das Grundstück ist Bestandteile des geltenden Bebauungsplan 476-I vom 23.04.2001 der Stadt Mönchengladbach, dieser besagt: - zweigeschossige Bauweise - geschlossene Bauweise - Geschossflächenzahl: 0,8 - Grundflächenzahl: 0,4

Sonstiges
| . | Eigentumsübergang | . | Ein kurzfristiger Eigentumsübergang ist möglich. | . | Bauamt | . | Baulastenverzeichnis: negativ Anliegerbescheinigung: negativ Altlastenverzeichnis: negativ | . | Finanzierung | . | Gerne kümmere ich mich auch um die auf Ihre individuellen Wünsche angepasste Finanzierung! (www.finanzierungsvermittlung.nrw / Ansgar Mertens - Bankbetriebswirt, selbstständiger Finanzierungsvermittler Mobil: 0152/59502045) | . | Besichtigung | . | Sie interessieren sich für das Grundstücksangebot und würden dieses gerne einmal besichtigen? Dann scheuen Sie sich nicht & kontaktieren uns bezüglich eines kurzfristigen Besichtigungstermins! | . | Haftung | . | Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Flur: 56, Flurstück: 220, Gemarkung: Rheindahlen