Ruhiges Baugrundstück in München - 533?m² für Ihre Wohnträume

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
940.000 €
Grundstück
ca. 533 m²
Preis/m²
1.763,60 €
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Grundstück
ca. 533 m²
Preis/m²
1.763,60 €
81476 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265HYFUWVAW6

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Objektbeschreibung

Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage von Forstenried In einer besonders ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Forstenried, einem beliebten Stadtteil im Münchner Süden, erwartet Sie dieses ca. 533 m² große Grundstück in der Humpelstraße. Dieses ca. 533 m² große Grundstück in der Humpelstraße bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, Familien oder Projektentwickler, die auf der Suche nach einem Grundstück mit vielseitigen Möglichkeiten sind. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Bestandsgebäude. Im Zuge einer Neuentwicklung bietet sich unter anderem die Möglichkeit, ein modernes Einfamilienhaus, oder ein Doppelhaus zu realisieren. Damit eignet sich das Grundstück sowohl für die Entwicklung eines zeitgemäßen Eigenheims als auch für ein Projekt mit zwei separaten Wohneinheiten. Die Grundstücksgröße bietet dabei ausreichend Raum für eine durchdachte Bebauung mit privaten Außenflächen und einer zeitgemäßen Gestaltung. Das Grundstück ist bereits erschlossen und bietet somit eine gute Ausgangsbasis für die weitere Planung. Ob zur Eigennutzung, für das Mehrgenerationenwohnen oder als interessante Projektentwicklung - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, die vorhandene Grundstücksfläche optimal zu nutzen und ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Grundstück in München-Forstenried zu erwerben und Ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen umzusetzen. Gerne präsentieren wir Ihnen das Grundstück und die bestehenden Möglichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 0.70, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.80, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 3.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 533 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
940.000,00 €
Preis/m²
1.763,60 €
Provision
3,57% inkl. ges. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in der Humpelstraße 3. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, hervorragender Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert macht diesen Standort zu einer langfristig wertstabilen und gefragten Wohnadresse in München-Forstenried.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Für die Nahversorgung stehen unter anderem die Drygalski-Arkaden sowie ein Rewe-Supermarkt (900m) zur Verfügung.
Auch Familien mit Kindern profitieren von einem umfangreichen Bildungsangebot. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umfeld. Hierzu zählen beispielsweise die Joseph-von-Fraunhofer-Schule, Staatliche Realschule München II sowie das Private Gymnasium Huber. Die kurzen Wege zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen erleichtern den Familienalltag erheblich.
Die nahegelegene Grünanlage Herterichstraße und der Forstenrieder Park mit zahlreichen Spazier- und Radwegen bieten ideale Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur. Dadurch verbindet die Wohnlage auf ideale Weise die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit den Annehmlichkeiten einer modernen Großstadt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen des Münchner Südens eine komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Pendler profitieren von kurzen Fahrzeiten in Richtung Innenstadt, zum Mittleren Ring sowie zu den Autobahnen A95 und A96 (700m).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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