Trudering: Spitzenlage, sonniges Grundstück 927m², mit Altbestand in ruhiger Seitenstraße

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.700.000 €
Grundstück
ca. 927 m²
Preis/m²
1.833,87 €
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Grundstück
ca. 927 m²
Preis/m²
1.833,87 €
81827 München - Trudering-Riem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NGVHS533GX

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Objektbeschreibung

Das 927m² große Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus, welches abgerissen werden müsste. Das Grundstück ist bebaubar nach §34. Zur Bebauung gibt es mehrere Möglichkeiten, z B. ein Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus, ein Doppelhaus oder eine Villa. Es darf dort zweigeschossig gebaut werden. In der Nachbarschaft befinden sich ebenfalls Ein- und Zweifamilienhäuser, Doppelhäuser und Villen.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 927 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.700.000,00 €
Preis/m²
1.833,87 €
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
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Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage im Stadtteil Trudering.
Das Umfeld zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, viel Grün sowie eine hohe und exklusive Wohn- und Lebensqualität aus.

Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Drogerien sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das Nahegelegene Einkaufszentrum Riem Arcaden, bietet darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistung.

Die Anbindung an den Individualverkehr ist hervorragend. Über die Wasserburger Landstraße sowie die A94 sind die Münchner Innenstadt, der Mittlere Ring und das Umland schnell erreichbar.

Die S Bahn Gronsdorf sowie die U Bahn Station Messestadt West erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten, ebenso verschiedene Buslinien.

Im direkten Umfeld befinden sich Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen.
Das familienfreundliche Wohnumfeld, macht den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze, Sportanlagen sowie der nahe gelegene Riemer Park mit Badesee, bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und unterstreichen die hohe Wohnqualität in der Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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