Großes 952m² Grundstück mit Altbestand in feinster Lage - Ideal für Investoren!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
3.500.000 €
Grundstück
ca. 952 m²
Preis/m²
3.676,47 €
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Grundstück
ca. 952 m²
Preis/m²
3.676,47 €
81545 München - Untergiesing-Harlaching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RD356G6G55

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Objektbeschreibung

Dieses ca. 952m² große Baugrundstück, befindet sich im Südlichen Münchner Stadtteil Harlaching-Menterschwaige. Das Grundstück ist erschlossen und wird mit einem Altbestand verkauft. Auf Wunsch kann dieser auch entsprechend abgerissen werden und das Grundstück ohne Altbestand übergeben werden. Die Bebauung erfolgt nach dem Bebauungsplan und eignet sich zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses genau so gut wie auch zum z.b. für den Bau eines Einfamilien- oder eines Zweifamilienhauses.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Preise & Größen

Grundstück
ca. 952 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.500.000,00 €
Preis/m²
3.676,47 €
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
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Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Menterschwaige bildet ein eigenes Quartier im Südlich gelegenen Münchner Stadtteil Harlaching und gehört zu den exklusivsten Villenvierteln der Bayrischen Landeshauptstadt.

Die Gegend ist geprägt von idyllischen Straßen und repräsentativen Anwesen.

Auch die Natur darf hier nicht außer Acht gelassen werden. So befinden sich hier schöne Radwege und die Nähe zum Isar Hochufer, ein bekannter Biergarten und der in der Nähe gelegene Tierpark Hellabrunn.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in 2 Minuten fußläufig zu erreichen, die in ca.20 Minuten in die Innenstadt führen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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