DIE BESTEN PROJEKTE BEGINNEN MIT DER LAGE. Exklusives Grundstück in begehrter Sonnenlage!

Das von uns exklusiv angebotene Grundstück überzeugt durch seine großzügige Fläche, die sonnige Südausrichtung sowie einen soliden Altbestand, der dem Anwesen einen gewachsenen Charakter verleiht. Eine ansprechende und gepflegte Einfriedung unterstreicht zusätzlich die besondere Qualität dieses Angebots. Das Grundstück befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage von München-Untermenzing und ist im baugesetzlichen Sinne vollständig erschlossen, sodass alle notwendigen Versorgungsanschlüsse vorhanden sind. Auf Grundlage einer intern durchgeführten Bebauungsstudie ergeben sich vielfältige und attraktive Planungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Denkbar ist beispielsweise eine hochwertige Bebauung mit vier Reihenhäusern, orientiert an der umliegenden Nachbarbebauung. Alternativ bietet sich ebenso die Realisierung einer kleinen, modernen Mehrfamilienhausanlage an, die sich harmonisch in das bestehende Wohnumfeld einfügt. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Gewähr für die tatsächliche Bebaubarkeit des Grundstücks übernehmen. Ein verbindlicher Rechtsanspruch hinsichtlich der zulässigen Bebauung ergibt sich ausschließlich durch einen positiv beschiedenen Bauvorbescheid oder einen genehmigten Bauantrag bei der zuständigen Baubehörde. Weitere detaillierte Informationen, Unterlagen sowie einen vertiefenden Austausch zu den Entwicklungsoptionen stellen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Sonstiges
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 2,023% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB). Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE

Stichworte
Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 23.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.91, Distanz zum Bus: 0.04