Großes Grundstück mit gesicherter Bebaubarkeit in Etscheid

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 1120 m²
Preis/m²
88,39 €
Courtage
mit Provision
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99.000 €
Grundstück
ca. 1120 m²
Preis/m²
88,39 €
53577 Neustadt (Wied) - Etscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B2SSNITVZW

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Objektbeschreibung

Großes Baugrundstück mit 1120 m2 ! Für das angebotene Grundstück, in der nähe des Reiterhofs, liegt ein positiver Bauvorbescheid vor, der eine grundsätzliche Genehmigungsfähigkeit eines Neubauvorhabens bestätigt. Die Bebauung ist zulässig, sofern sie sich hinsichtlich Art und Maß der Nutzung in die vorhandene Umgebungsbebauung einfügt. Vorgabeseitig ist ein Mindestabstand von 20 Metern zur angrenzenden Fahrbahnkante einzuhalten, der mit dem Neubau nicht unterschritten werden darf. Eine schalltechnische Stellungnahme wurde bereits durchgeführt und liegt vor, wodurch wesentliche planungsrelevante Fragestellungen im Vorfeld geklärt sind. Der Bauvorbescheid schafft damit eine verlässliche Grundlage für die weitere Projektentwicklung und den späteren Bauantrag, wobei die abschließende Genehmigung unter Berücksichtigung der baurechtlichen Detailprüfung erfolgt. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Verfügbar ab 2026-02-19T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1120 m²
Verfügbarkeit
2026-02-19T23:00:00.000Z
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
88,39 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Zwischen dem malerischen Siebengebirge und dem schönen Westerwald liegt der Ort Etscheid im äußeren Norden von Rheinland-Pfalz. Neben 55 weiteren Dörfern und Wohnstätten gehört dieser Neustadt an der Wied in der Verbandsgemeine Asbach im Landkreis Neuwied an.
Die Auffahrt zur A3 ist in ca. 6 km zu erreichen, in etwa einer halben Stunde gelangen Sie zu den Großstädten Neuwied und Bonn.
In Neustadt (Wied) selbst sind zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule ansässig, sowie weiterführende Schulen.
Neben Bäckereien, einigen Gaststätten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind in der Stadt auch Banken, zahlreiche Dienstleister und Gewerbebetriebe vorhanden.
Die medizinische Grundversorgung wird durch einen niedergelassenen Allgemein- und Facharzt sowie einer Apotheke gesichert. Das nächste Krankenhaus befindet sich in dem knapp 5km entfernten Verbandsgemeindezentrum Asbach.
Aktive Vereine, Sport- und Freizeitangebote, Wanderrouten und Spielplätze tragen zur Wohnqualität und Familienfreundlichkeit der Gegend bei. In Etscheid selbst ist ein Reitzentrum angelegt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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