PROVISIONSFREI & ohne Bauträgerbindung - Baugrundstück für EFH/DH in Borkwalde

Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
239.900 €
Grundstück
ca. 1081 m²
Preis/m²
221,92 €
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
239.900 €
Grundstück
ca. 1081 m²
Preis/m²
221,92 €
14822 Borkwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AUMEC4HL97

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 1.081?m². Es liegt in der beliebten Waldgemeinde Borkwalde am Olof Palme Ring. Es befindet sich in begehrter zweiter Reihe und bietet dank seiner ruhigen und naturnahen Lage ideale Voraussetzungen für Ihr individuelles Bauvorhaben. Das attraktive Grundstück hat folgende Maße: ca. 41,5 m x 26 m. Die Zufahrt befindet sich westlich, somit ist eine optimale südliche Gestaltung der Terrasse und des Gartens möglich. Auf der Ostseite schließt das Grundstück direkt an eine idyllische Grünfläche an, was zusätzlich Ruhe und einen schönen Ausblick bietet. Es kann mit einem Haus, mit bis zu zwei Vollgeschossen bebaut werden, zB. mit einem Bungalow oder einer Stadtvilla oder einem klassischen Einfamilienhaus. Unter bestimmten Voraussetzungen ist auch die Bebauung mit einem Doppelhaus möglich. Es handelt sich um ein bauträgerfreies Grundstück, wodurch Sie Ihre Wunschbaufirma frei wählen und Ihre Planung flexibel gestalten können. Alle relevanten Medienanschlüsse liegen straßenseitig an. Eckdaten: - Grundstücksgröße: ca. 1.081 m² - Provisionsfrei: direkter Verkauf vom Eigentümer - Bauträgerfrei: freie Wahl Ihres Baupartners - Planungsrecht: Grundstück im B-Plan-Bereich = vereinfachtes Genehmigungsverfahren - ruhig gelegen in zweiter Rheie - Verfügbarkeit: ab sofort

Sonstiges
MDR CONSTRUCTION GMBH Uhlenhorst 21 14532 Kleinmachnow Handelsregister: HRB 33796 P Registergericht: AG Potsdam Geschäftsführer: Leszek Tomasz Kolodziej Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz USt-ID: DE321553921 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1081 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.900,00 €
Preis/m²
221,92 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Borkwalde bietet eine Kombination aus Erholung im Grünen, guter Infrastruktur und attraktiver Lage für Bauherren, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und gute Anbindung legen.

Es ist eine charmante Waldgemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark (Brandenburg), rund 50 km südwestlich von Berlin und ca. 30 km von Potsdam entfernt. Die Gemeinde liegt eingebettet in ausgedehnten Kiefernwäldern und ist Teil einer beliebten Wohn- und Erholungsregion.

Borkwalde zeichnet sich durch eine naturnahe, familienfreundliche Umgebung aus - ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch gut angebunden sein möchten. Der Bahnhof Borkheide ist nur wenige Minuten entfernt und bietet mit dem RE7 eine direkte Verbindung nach Berlin (Hauptbahnhof in ca. 45 Minuten) sowie nach Dessau und Bad Belzig.

In der näheren Umgebung befinden sich:
- eine moderne Kindertagesstätte
- eine Grundschule (im benachbarten Borkheide)
- Oberschulen und ein Gymnasium befinden sich in den benachbarten Gemeinden Beelitz und Brück
- ein Edeka Lebensmittelmarkt
- zwei Allgemeinmediziner, Physiotherapeut und eine Apotheke
- verschiedene Freizeit- und Vereinsangebote u.a. Waldbad, Restaurants, Ferienunterkünfte oder ein Fitnessstudio im benachbarten Borkheide
- zahlreiche Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür

Die Autobahn A9 (Anschlussstelle Beelitz-Heilstätten) ist in ca. 10-12 Autominuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen Richtung Berlin, Leipzig und Potsdam.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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