Norden | Baugrundstück für Doppelhaushälfte | Die Nordsee zum Greifen nah

In ruhiger und naturnaher Lage von Norden erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer Teilfläche von ca. 416 m², ideal für die Errichtung einer Doppelhaushälfte. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Grundstück zu erwerben und nach Ihren individuellen Vorstellungen zu bebauen. Ein besonderes Highlight: Zu jeder Grundstückshälfte gehört ein zusätzlich nutzbarer Grundstücksstreifen von ca. 200 m². Dieser ist nicht Bestandteil des Kaufgrundstücks, kann jedoch dauerhaft genutzt werden und erweitert den Gartenbereich erheblich. Dadurch steht Ihnen eine insgesamt nutzbare Fläche von ca. 616 m² zur Verfügung.. Dadurch profitieren Sie von deutlich mehr Freiraum und einem großzügigen Gartenbereich - ohne zusätzliche Grundstückskosten. Hier genießen Sie die Ruhe einer idyllischen Wohnlage mit unverbaubarem Blick über die angrenzenden Wiesen und Felder. Gleichzeitig ist die Nordsee nur einen Katzensprung entfernt: Luftlinie trennen Sie lediglich rund zwei Kilometer vom Wasser. Die Kombination aus ländlicher Idylle, frischer Nordseeluft und der Nähe zur Küste macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Bebauung erfolgt nach den Vorgaben des gültigen Bebauungsplans. Für das Grundstück liegen bereits fertige Genehmigungen für ein modernes Doppelhaus vor, die als Grundlage genutzt oder individuell angepasst werden können. Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Der Bebauungsplan stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung. Anhand der darin enthaltenen Festsetzungen kann sich jeder Interessent selbst ein Bild davon machen, welche baulichen Möglichkeiten auf dem Grundstück bestehen. Verbindliche Auskünfte zur Zulässigkeit eines konkreten Bauvorhabens erteilt die zuständige Baubehörde. Ein weiterer Vorteil: Das Grundstück wird voll erschlossen verkauft. Sämtliche Genehmigungen für die erforderlichen Hausanschlüsse einschließlich der Kläranlage liegen bereits vor.

Stichworte
GRZ: 0,3