Exklusives Baugrundstück mit Baugenehmigung für Investoren und Bauträger

Das Baugrundstück befindet sich in der Laurentiusstraße 39, einer ruhigen Seitenstraße im Herzen des beliebten Nürnberger Stadtteils Eibach. Diese Adresse steht für eine herausragende Wohnqualität und zählt zu den gefragtesten Lagen im Süden Nürnbergs.

Eibach ist eine gewachsene und charmante Wohngegend, die eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe bietet.

Exzellente Infrastruktur und hohe Lebensqualität
Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Nahversorgung aus. In unmittelbarer Umgebung finden Sie:

Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte des täglichen Bedarfs, die fußläufig erreichbar sind.

Eine vielfältige Auswahl an Kindergärten und Schulen, die den Standort besonders attraktiv für junge Familien machen.

Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister.

Freizeit und Erholung vor der Haustür
Die Laurentiusstraße ist nur wenige Gehminuten von der idyllischen Rednitz-Aue entfernt, die als grüne Oase und beliebtes Naherholungsgebiet gilt. Die nahegelegenen Rad- und Wanderwege bieten ideale Bedingungen für sportliche Aktivitäten und entspannte Spaziergänge. Auch der Faberwald ist nicht weit entfernt und lädt zu ausgedehnten Erkundungstouren ein.

Optimale Verkehrsanbindung
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das überregionale Straßennetz hervorragend:

Mehrere Buslinien in direkter Nähe sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zum Stadtzentrum.

Die S-Bahn-Station Nürnberg-Eibach ist bequem erreichbar und ermöglicht einen schnellen Anschluss an den Hauptbahnhof und die Nürnberger Innenstadt.

Für Autofahrer ist die Anbindung an die B466 und die Südwesttangente optimal, wodurch Sie in wenigen Minuten die Autobahnen A73 und A6 erreichen.

Zusammenfassend bietet die Lage an der Laurentiusstraße in Eibach alles, was eine moderne Zielgruppe sucht: Ruhe und Natur, gepaart mit bester Infrastruktur und perfekter Anbindung. Diese Eigenschaften garantieren eine hohe Nachfrage nach den geplanten Wohneinheiten und sichern somit die langfristige Werthaltigkeit und den Erfolg Ihres Investments.