++ BITBURG-MASHOLDER | Exklusives Wohngebiet | Einfamilienhaus o. Doppelhaushälften bebaubar | 535qm ++

Courtage
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Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 535 m²
Preis/m²
259,81 €
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ca. 535 m²
Preis/m²
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54634 Bitburg - Masholder
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D66F6IHQQZ

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Objektbeschreibung

++ Masholder: Ruhig wohnen, stark angebunden ++ + Der anliegende Feldweg führt in Richtung Globus oder Mercedes in Bitburg. Auch der REWE Markt in Bitburg ist fußläufig erreichbar. + Direkt in der Nachbarschaft entsteht ein moderner Kindergarten. + Für Familien besonders interessant: fußläufig gibt es einen Kinderspielplatz mit WLAN, Wasserspielplatz und Kinderkletter-Spielplatz. Dazu kommen mehrere Unterstände. + Die Infrastruktur ist stark, die Nachbarschaft lebendig. Regelmäßige Feste werden von der Feuerwehr in Masholder verwaltet. + Kurz gesagt: viel Alltag direkt in Reichweite. Ohne jedes Mal das Auto als Familienmitglied einplanen zu müssen. ++ Wichtiger Hinweis ++ Für das Grundstück besteht eine Bauverpflichtung. Das Grundstück wurde von den aktuellen Eigentümern im Jahr 2023 erworben. Maßgeblich für Umfang, Fristen und mögliche Auswirkungen bei Eigentümerwechsel sind die jeweiligen vertraglichen und behördlichen Regelungen.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 535 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, exklusiven Stadtviertel von Bitburg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre aus und verfügt über eine gute Infrastruktur mit neuen Kindergärten in 2028 und Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Bitburg selbst. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und auch die Autobahn ist schnell zu erreichen.

Bitburg ist eine charmante Stadt in Rheinland-Pfalz mit einer lebendigen Innenstadt und historischem Flair. Bekannt ist Bitburg vor allem für seine traditionsreiche Brauerei und das gleichnamige Bier. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und kulturelle Veranstaltungen. Die Umgebung von Bitburg lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren in die malerische Natur der Eifel ein.

Die Region um Bitburg besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und die Nähe zu Luxemburg und Belgien. Hier treffen idyllische Flusstäler, dichte Wälder und grüne Wiesen aufeinander. Die Eifel ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Die Region bietet zudem eine Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten wie Burgen, Schlösser und historische Städte. Wer die Natur und die Ruhe sucht, findet in der Umgebung von Bitburg ideale Bedingungen für ein entspanntes Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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