Baugrundstück mit Zukunft - sichern Sie sich Ihre Chance in Zunsweier ??

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 768 m²
Preis/m²
410,16 €
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315.000 €
Grundstück
ca. 768 m²
Preis/m²
410,16 €
77656 Offenburg - Zunsweier
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IIBW581VE2

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Objektbeschreibung

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Offenburg-Zunsweier präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 768 m² - eine ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Eingebettet in eine angenehme Nachbarschaft und umgeben von viel Grün, bietet die Lage eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Offenburger Innenstadt. Das Grundstück in der Straße "Hinter den Gärten" überzeugt durch seine vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines modernen Neubauprojekts ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Die ruhige Umgebung schafft ein hohes Maß an Lebensqualität und ist besonders attraktiv für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Zunsweier zählt zu den beliebten Ortsteilen von Offenburg und überzeugt durch seine naturnahe Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer schnellen Anbindung in die Offenburger Innenstadt sowie an die umliegenden Verkehrsachsen. Für einen Kaufpreis von 315.000 € bietet sich Ihnen hier eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück in gefragter Lage zu erwerben - ideal zur Eigennutzung oder als langfristige Investition mit Zukunftspotenzial. UNSERE BITTE AN SIE: BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO. Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordne

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 53.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.5, Distanz zur Autobahn: 9.7

Preise & Größen

Grundstück
ca. 768 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
Preis/m²
410,16 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Zunsweier ist ein idyllischer und zugleich gefragter Ortsteil der Stadt Offenburg, der sich durch seine ruhige, naturnahe Lage und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Umgeben von Weinbergen, Wiesen und Wäldern bietet der Ort ein angenehmes Wohnumfeld, das besonders bei Familien, Paaren und Ruhesuchenden sehr beliebt ist.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Bewohner von einer guten Anbindung: Die Offenburger Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot. Auch die Anbindung an die B3 sowie die Autobahn A5 ist schnell gegeben, wodurch Ziele wie Freiburg, Karlsruhe oder Straßburg gut erreichbar sind.

Zunsweier selbst verfügt über eine solide Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule und lokalen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - ob Spaziergänge durch die Reben, Fahrradtouren oder Aktivitäten in der Natur.

Insgesamt vereint Zunsweier das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen im Grünen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt - eine Kombination, die diesen Standort besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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