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Baugrundstück in Osnabrück Eversburg



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Kaufpreis
155.000 €
Grundstück
ca. 554 m²
Preis/m²
279,78 €
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Grundstück
ca. 554 m²
Preis/m²
279,78 €
49090 Osnabrück - Hafen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23GA8TAXTWC4

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Objektbeschreibung

Attraktives Baugrundstück in Osnabrück Eversburg - 554 m² - Bebaubar mit Einfamilienhaus - Bebauungsplan liegt vor - Bauvorbescheid liegt vor - Baugenehmigung liegt vor - sofort verfügbar - Teilerschlossenes Grundstück - inkl. Schmutzwasser- Niederschlagswasseranschluss, im Wert von 12.720,00 EUR - Eine Bebauung gem. §34 und innerhalb der angegebenen Bauflucht ist grundsätzlich genehmigungsfähig für das Grundstück - Einhaltung der Höhen / Grenzabstände Bahn und Straße, Schallschutzauflagen - In Anlehnung der dortigen vorhandenen Bausubstanz (Haus Nr. 14/14a und 12 /12a) ist eine Doppelhaushälfte dort zu genehmigen.

Stichworte
Lage im Mischgebiet

Preise & Größen

Grundstück
ca. 554 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
155.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

In unmittelbarer Nähe zum historischen Eversburger Bahnhof liegt dieses ansprechende Kopfgrundstück.

Das Grundstück, als Teil des ursprünglichen Bahnvorsteherhauses, wurde im Zuge einer Grundstückteilung als neues Flurstück angelegt.

Die Lage ist zentral und trotzdem ein wenig abseits - Ein Widerspruch?
Nein, schauen Sie selbst und vor allem, hören Sie selbst!

Lagebeschreibung

Der Osnabrücker Stadtteil Eversburg liegt im nordwestlichen Bereich der niedersächsischen Stadt Osnabrück mit 8766 Einwohnern, die sich auf 2,98 km² Fläche verteilen.

Eversburg grenzt im Norden an den Ortsteil Büren der nordrhein-westfälischen Gemeinde Lotte. Weiter grenzt es an die Osnabrücker Stadtteile Pye, Hafen, Westerberg und Atter.

Die Autobahn A1 erreichen Sie in ca. 5 Minuten - die Anbindung nach Bremen und in anderer Richtung Dortmund, sowie Bielefeld und die Niederlande ist von dem Standort aus hervorragend.

Fußläufig (300 mtr.) liegt die nächste Bushaltestelle. Von hier aus erreichen Sie im 20-Minuten-Takt Osnabrück Neumarkt.

- Grundschule Eversburg ca. 500 mtr.
- IGS Eversburg ca. 1000 mtr.
- OS-Zentrum ca. 3000 mtr.

Auch für die Erholung ist ausreichend gesorgt. Der Nahe Piesberg, der Rubbenbruchsee und die gute Anbindung in das Osnabrücker Hinterland laden zum Radfahren, Wandern oder z.B. dem Rudern auf dem Stichkanal ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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