Ihr Platz an der Ostseeküste - 763 m² Baugrundstück in Boltenhagen, fußläufig zum Strand

Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
252.000 €
Grundstück
ca. 763 m²
Preis/m²
330,28 €
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
252.000 €
Grundstück
ca. 763 m²
Preis/m²
330,28 €
23946 Boltenhagen - Ostseebad Boltenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HD77CX2ZAD

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Objektbeschreibung

Provisionsfrei für Käufer: Nur wenige hundert Meter vom feinsandigen Ostseestrand entfernt, befindet sich dieses attraktive Baugrundstück in ruhiger Wohnsiedlungslage von Boltenhagen. Das ca. 763 m² große Grundstück liegt inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft (Lückenbebauung) und bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Verwirklichung Ihres Wohntraums - ob als dauerhaftes Zuhause oder als stilvolles Feriendomizil. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Einfamilienhäusern und liebevoll gestalteten Ferienobjekten. Durch die Lückenbebauung gliedert sich das Grundstück harmonisch in das bestehende Ortsbild ein. Das Grundstück eignet sich hervorragend für Eigennutzer, Ferienhausbesitzer oder Kapitalanleger, die in eine der schönsten Lagen an der deutschen Ostseeküste investieren möchten. Eine Bebauung bis hin zum Mehrfamilienhaus ist möglich. Lagevorteile: Nur wenige Gehminuten zum Ostseestrand Ruhige Wohnlage mit guter Nachbarschaft Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und touristische Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Ideale Verbindung aus Natur, Ruhe und Ostseeflair Dieses Grundstück vereint das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Natur in direkter Ostseenähe sowie die Vorzüge eines lebendigen, ganzjährig attraktiven Ferienorts. Eine seltene Gelegenheit, in Boltenhagen eine Immobilie in erstklassiger Lage zu realisieren - mit hoher Lebensqualität und exzellentem Werterhaltungspotenzial.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 763 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
252.000,00 €
Preis/m²
330,28 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Grundstücks zählt zu den besten in Boltenhagen - einem der traditionsreichsten Ostseebäder Deutschlands. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die weitläufige Strandpromenade und den feinsandigen, flach abfallenden Strand - ideal zum Baden, Spazierengehen und Entspannen.

Das Grundstück liegt angenehm zurückgezogen in einer ruhigen Seitenstraße - ohne Durchgangsverkehr - und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur des Ortes: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie ein umfangreiches Freizeit- und Wellnessangebot sind bequem erreichbar.

Ein weiteres Highlight ist die unmittelbare Nähe zur malerischen Steilküste, den Küstenwäldern und dem idyllischen Klützer Winkel, der zu ausgedehnten Fahrradtouren und Naturerlebnissen einlädt.

Auch die verkehrstechnische Anbindung ist ideal: Lübeck, Wismar und Schwerin sind gut erreichbar, ebenso die Autobahn A20 - perfekt für eine schnelle Anreise aus Hamburg, Berlin oder dem südlichen Raum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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