Grundstück zur Bebauung in Panketal mit Kleinsthaus

Panketal ruft: Charmantes Baugrundstück mit wohnlichem Kleinsthaus

Dieses einladende Anwesen bietet die seltene Kombination aus einem großzügigen, grün

gestalteten Baugrundstück und einem sofort bewohnbaren Kleinsthaus – ideal für Käufer, die

Wohnen und Neubau flexibel verbinden möchten. Das 691 m² große Grundstück liegt in einem

uhigen Siedlungsgebiet mit viel Grün und besticht durch eine angenehme, naturnahe Atmosphäre.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen sind gut

erreichbar, sodass Alltag und Freizeit optimal miteinander vereinbar sind. Sie haben die Wahl:

Plan A: Neubau.

+ Grundstück wird bauträgerfrei veräußert

+ Bebaubarkeit nach §34 BauGB orientiert an Umgebungsbebauung

+ denkbare Bebauung: eingeschossig, zweigeschossig

+ kein störender Baumbestand

+ straßenseitig erschlossen

Anhand der Umgebungsbebauung ist hier eine Bebaubarkeit mit bis zu 2 Vollgeschossen (z.Bsp.

Stadtvilla) realisierbar . Eine verbindliche Auskunft der Art der Bebaubarkeit ihres geplanten

Bauvorhabens unterliegt wie üblich der individuellen Einzelfallprüfung durch die Behörde. Wi

egleiten Sie dabei.

Sonstiges
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 372,14 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 20.07.2036
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1925
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Verfügbar ab 2026-07-25T00:00:00.000Z