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Ideal für Pendler! Baulücke in P.W.-Vennebeck



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Grundstück
ca. 1237 m²
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32457 Porta Westfalica - Vennebeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AJRWQQ4HJR

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Größe von 1.237 m² in ruhiger Lage von Porta Westfalica-Vennebeck. Für das Grundstück liegt bereits eine positive Bauvoranfrage vor. Demnach ist die Art der Bebauung nach § 34 BauGB der Umgebungsbebauung anzupassen. Aufgrund der vorhandenen Nachbarschaftsbebauung sind vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Bauvorhaben möglich. Das Grundstück ist derzeit noch nicht erschlossen. Die Erschließungskosten sind vom Erwerber zu tragen. Bitte beachten Sie, dass in der näheren Umgebung sich derzeit stillgelegte, landwirtschaftliche Betriebe mit ehemaliger Tierhaltung befinden. Darüber hinaus liegt das Grundstück innerhalb eines Überschwemmungsgebietes. Bei einer Bebauung sind die entsprechenden wasserrechtlichen Anforderungen und Auflagen zu berücksichtigen. Im Bereich des angrenzenden Gewässers sind zudem die erforderlichen Abstandsflächen zur Gewässerunterhaltung und Pflege des nahegelegenen Bachs einzuhalten.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1237 m²
Verfügbarkeit
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Unser Wohnbaugrundstück befindet sich im Ortsteil Vennebeck, einem ländlich geprägten Gebiet im Südwesten der Stadt Porta Westfalica gelegen. Die Immobilie ist von einer idyllischen Landschaft umgeben und bietet eine ruhige Atmosphäre. Die nächste Zugstation befindet sich in PW-Hausberge, ebenso für Pendler ideal ist die nahe gelegene Auffahrt Porta Westfalica zur BAB 2. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu einer Grundschule und zwei Kindergärten ein großes Plus. Gesundheitsdienstleister befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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