Attraktives Baugrundstück in begehrter Küstenlage

Dieses außergewöhnliche Grundstück mit ca. 524 m² bietet die seltene Gelegenheit, sich den Traum eines eigenen Ferienhauses oder exklusiven Zweitwohnsitzes in unmittelbarer Ostseenähe zu verwirklichen. In ruhiger und naturnaher Lage gelegen, verbindet das Angebot Erholung, Privatsphäre und attraktive Bebauungsmöglichkeiten auf ideale Weise. Das Grundstück befindet sich in einem gepflegten Umfeld mit hochwertiger Nachbarschaftsbebauung und überzeugt insbesondere durch die Nähe zum Naturstrand mit ausgewiesener Badestelle, der bequem fußläufig erreichbar ist. Weitläufige Grünflächen, alte Baumreihen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten schaffen ein einzigartiges maritimes Wohngefühl mit hohem Erholungswert. Die Bebauung richtet sich nach dem bestehenden Bebauungsplan und erlaubt die Errichtung eines freistehenden Ferienhauses mit einem Vollgeschoss sowie zusätzlichem Dachgeschoss. Dachgauben sind zulässig und eröffnen attraktive architektonische Gestaltungsmöglichkeiten. Ob modernes Küstenhaus, stilvoller Rückzugsort oder hochwertiger Zweitwohnsitz - hier lassen sich individuelle Wohnideen realisieren. Besonders attraktiv ist die bereits vorhandene Erschließung des Grundstücks. Trinkwasser-, Strom-, Regen- und Abwasseranschlüsse sowie Telekommunikation liegen bereits an und ermöglichen eine unkomplizierte Bebauung. Dank fehlender Gasversorgung bietet sich zudem die Nutzung moderner und nachhaltiger Energiekonzepte wie beispielsweise einer Wärmepumpe an. Mit einer zulässigen Bebauung von ca. 157 m² Grundfläche bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für ein großzügiges und zugleich harmonisch in die Umgebung eingebettetes Ferienhaus. Der teilweise gewachsene Baumbestand verleiht dem Grundstück zusätzlichen Charme und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Ein seltenes Angebot für alle, die Ruhe, Natur und Ostseenähe mit einer hochwertigen Bebauungsmöglichkeit verbinden möchten.

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0,3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern