***ROSENGARTEN-IDDENSEN***BAUGRUNDSTÜCK IN SACKGASSENLAGE ZU VERKAUFEN***

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.251 m², auf dem sich derzeit ein altes Einfamilienhaus als Abrissobjekt befindet. Die vorhandene Altsubstanz ist nicht zur weiteren Nutzung vorgesehen und soll im Zuge einer Neubebauung vollständig abgerissen werden. Die Abrisskosten erhalten Sie mit dem Exposé zusammen. Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Neubebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. Die baurechtlichen Vorgaben erlauben eine eingeschossige Bauweise mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2, wodurch eine großzügige und gleichzeitig aufgelockerte Bebauung möglich ist. Durch die attraktive Grundstücksgröße eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Planung, einschließlich weitläufiger Garten- und Außenflächen. Das Angebot richtet sich an Bauherren und Investoren, die ein Neubauprojekt nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.

Sonstiges
Ihre Anfragen beantworten wir unter vollständiger Angaben Ihres Namens, Anschrift und der Telefonnummer. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular. Wir haben alle Angaben zu dieser Immobilie sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch können Fehler sowie etwaige Abweichungen oder fehlende Ausstattungsmerkmale nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben im Exposé sind daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer (Vermieter/ Verkäufer) bzw. von Dritten übermittelt wurden, so dass wir für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Verantwortung übernehmen können. Ein Irrtum und/oder Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen, Sie ausführlich zu informieren und Sie umfassend zu beraten.

Stichworte
GRZ: 0,2