Sonniges Baugrundstück - der ideale Ort für Ihr neues Zuhause!

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 527 m² befindet sich in ruhiger und begehrter Lage am Bartenberg im Saarbrücker Stadtteil Scheidt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Grundstück liegt in leichter Hanglage und bietet vielseitige Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihres individuellen Bauvorhabens - ob modernes Einfamilienhaus, stilvolles Doppelhaus oder ein charmantes Zuhause im Grünen. Von der Straße aus eröffnet sich ein weiter Blick in östliche Richtung, wodurch das Grundstück eine freundliche, lichtdurchflutete Ausrichtung erhält. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für eine sonnige Garten- oder Terrassengestaltung mit Blick ins Grüne. Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und gemäß §34 BauGB bebaubar. Die konkrete Bebaubarkeit und Genehmigungsfähigkeit ist vom Käufer eigenständig im Rahmen einer Bauvoranfrage bei der zuständigen Behörde zu prüfen. Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, in einer gewachsenen und naturnahen Wohnlage in Saarbrücken ein Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu errichten - ruhig gelegen, mit kurzen Wegen in die Stadt und inmitten einer freundlichen Nachbarschaft. Erleben Sie die Lage und das Potenzial dieses Grundstücks bei einem persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr Team von Engel & Völkers in Saarbrücken

Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt- Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3.570,00 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer in jeweils geltender Höhe verdient und fällig. Derzeit also 3.570,00 € einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Bundesland: Saarland