Baugrundstück in Saarlouis-Roden - Toplage

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Saarlouis-Roden! Entdecken Sie neue Möglichkeiten für Ihre Zukunft, in Ihrem Traumhaus! Sie suchen ein attraktives Grundstück in einem Wohngebiet, Beginn von dem Gebiet Roden Nord auf dem Sie Ihr individuelles Eigenheim gestalten können? Dann bietet dieses ca. 431m² große Baugrundstück in begehrter Lage von Saarlouis-Roden genau das richtige Potenzial. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, beliebten Wohnumfeld mit ausgezeichneter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitangebote. Die sonnige Süd-Ost-Ausrichtung des möglichen Gartens schafft ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutete Wohnräume und entspannte Stunden im Grünen. Gemäß Bebauungsplan ist eine offene Bauweise mit bis zu zwei Vollgeschossen zulässig. Damit eignet sich das Grundstück sowohl für Familien als auch für Paare oder Bauherren, die sich den Traum vom eigenen zuhause in naturnaher und dennoch zentraler Lage erfüllen möchten. Ein Bebauungsplan liegt vor und kann bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Die Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 bietet Ihnen ausreichend Spielraum für großzügige Wohnflächen und individuelle Architektur. Eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 bietet 60% der Grundstücksfläche als Wohnfläche. Entdecken Sie ihr neues Grundstück und schätzen Sie die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und Nähe zur Natur. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Energieausweis: nicht erforderlich Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3.570€ inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
GRZ: 0,30, GFZ: 0,60, Bundesland: Saarland