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Traumhaftes Grundstück in Sackgassenlage



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Grundstück
ca. 637 m²
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Grundstück
ca. 637 m²
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21217 Seevetal - Meckelfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261V3GGRNF6E

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Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Grundstück besitzt eine Größe von ca. 637 m² in Sackgassenlage. Schon beim Betreten dieser kleinen Stichstraße ist die Idylle der Umgebung zu spüren: Grün, harmonisch, einzigartig. Der rechteckige Schnitt des Grundstücks bietet ideale Voraussetzungen für eine Neubebauung. Der vorhandenen Bebauungsplan weist nachfolgendes aus: Reines Wohngebiet Zweigeschossige Bauweise GRZ 0,25 GFZ 0,25 Die Neubebauung kann ideal nach Süden ausgerichtet werden und die vorhandene Begrünung hervorragend genutzt werden.

Stichworte
GRZ: 0,25, GFZ: 0,25, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 637 m²
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
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Energiedaten

Baujahr
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Effiziensklasse
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Energieeffienzhaus
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Gültig bis
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Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
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Energieausweistyp
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Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
Auf dem Grundstück ist aktuell noch ein Altbestand eines kleinen Einfamilienhauses mit rund 50 m² Wohnfläche zzgl. Vollkeller vorhanden. Die Beheizung findet aktuell über eine Öl-Heizung aus dem Jahre 1988 statt.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Wohngegend in Seevetal - Meckelfeld. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch seine verkehrsberuhigte und familienfreundliche Atmosphäre aus und befindet sich in einer kleinen Stichstraße in Sackgassenlage. Zusätzlich bietet dieser Standort eine ideale Kombination aus grüner Idylle und angrenzendem Großstadtflair der Hansestadt Hamburg. 

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in dem direkten Umfeld vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Ebenso fußläufig befindet sich die nächste Bushaltestelle sowie der Bahnhof Meckelfeld. Von dort aus kommen Sie in ca. 15 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Infrastruktur bietet auch für Autofahrer hervorragende Möglichkeiten über die Bundesstraße 75 in Richtung Hamburger Innenstadt sowie die in einigen Fahrminuten zu erreichenden Autobahnen 1 und 7 in Richtung Bremen und Hannover. Insgesamt bietet die familienfreundliche Wohngegend der Immobilie eine hohe Lebensqualität sowie eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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