Ihren privaten Wohntraum verwirklichen - hintere Teilfläche eines Grundstücks in Kleinmachnow

Das hier angebotene Grundstück hat eine Gesamtgröße von rund 1113 m2. In Form einer ideellen Teilung entstehen hier 2 Teilflächen. Die hintere Teilfäche hat eine Größe von 720 m2 und die vordere Teilfläche von 393 m2. Auf beiden Teilflächen kann ein zweigeschossiges Einfamilienhaus zzgl. Staffelgeschoss bzw. Satteldach errichtet werden. Die bebaubare Grundfläche ist mit 100 m2 zzgl. 11,30 m2 für eine Terrasse geplant. Unter Berücksichtigung der 2 1/2 Geschosse abzüglich Wandflächen sowie Erschließungen kann man von einer Wohnfläche von rund 200 m2 ausgehen. Der geplante Gebäudekörper hat die Abmessungen von 12,49 m x 8,00 m mit einer Traufhöhe von 6 Metern und einer Forsthöhe von 11 Metern. Der aktuell vorhandene Altbestand muss von den Käufern auf eigene Kosten abgebrochen werden. Ein Angebot liegt dafür vor und kann bei Bedarf vorgelegt und der Kontakt zum Unternehmen hergestellt werden.

Provisionshinweis
7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen. Mit unserer langjährigen Erfahrung stehen wir Ihnen gern persönlich jederzeit zur Verfügung. Eine kurzfristige Vermarktung ist unser oberstes Ziel!

Stichworte
Distanz zum Flughafen: 18.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.73, Distanz zum Bus: 0.03