Sehr schönes Wohnbaugrundstück in zentraler Lage von Stemwede-Levern - Ideal!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
98.000 €
Grundstück
ca. 1054 m²
Preis/m²
92,98 €
Courtage
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Kaufpreis
98.000 €
Grundstück
ca. 1054 m²
Preis/m²
92,98 €
32351 Stemwede - Levern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZW2TC2INV5

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Objektbeschreibung

Idyllische Ruhe trifft historische Kurort-Atmosphäre: Ihr neues Zuhause im Herzen von Levern. Hervorragende Infrastruktur und kurze Wege. Trotz der idyllischen Lage müssen Sie auf keinen Komfort verzichten. Der historische Ortskern von Levern mit seinen charakteristischen Fachwerkbauten, der alten Stiftskirche und gemütlichen Cafés ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Im Ort selbst und in den direkt angrenzenden Ortsteilen finden Sie: - Einkaufen: Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs. - Familie: Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort; weiterführende Schulen sind bequem mit dem Schulbus erreichbar. - Gesundheit: Arztpraxen, Apotheken sowie das renommierte, direkt in der Straße ansässige Therapiezentrum sichern eine erstklassige medizinische Versorgung. Tolle Dorfgemeinschaft in idealer Lage des Luftkurortes Levern

Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de Auch Sie benötigen Unterstützung bei Ihrem Projekt? Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert! Immobilien Nagel GmbH Frank Haseloh Dipl.- Ing. (FH) Gutachter Immobilienbewertung (DEKRA) Geschäftsführer [email protected] mobil: +49 171 7678319 Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1054 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
98.000,00 €
Preis/m²
92,98 €
Provision
5 % zzgl. MwSt. (19%) zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Attraktives Baugrundstück in idyllisch ruhiger, ländlicher Lage im schönen Luftkurort Levern. Auf den insgesamt ca. 1.054 m² lässt sich ideal bauen.

Hier können Sie gemäß §34 BauGB Ihren Traum vom Einfamilienhaus in idealer Ortskernlage direkt umsetzen. Oder vielleicht doch zweigeschossig mit Staffelgeschoß als Kapitalanleger? Viele Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet.
Aktuell als Spielplatz in Nutzung. Freistellung ist gesichert.

Kurzfristig verfügbar!

Lagebeschreibung

Idyllisches Wohnen im staatlich anerkannten Luftkurort. Diese attraktive Grundstück besticht durch die privilegierte, ruhige Lage in der Straße "Am Heilbad" im Süden des charmanten Stiftsortes Levern (Gemeinde Stemwede). Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- uns Zweifamilienhäusern, weitläufigen Grünflächen und einem gewachsenen, verkehrsberuhigten Nachbarschaftsumfeld. Da die Straße primär von Anliegern genutzt wird, wohnen Sie hier absolut friedlich und abseits vom störenden Durchgangsverkehr.
Natur und Erholung direkt vor der Haustür. Der Name der Straße ist Programm: In unmittelbarer Nachbarschaft lädt der wunderschöne Kurpark Levern mit seinen Spazierwegen, dem Wassertretbecken und modernen Outdoor-Sportgeräten zu täglichen Erholungspausen ein. Die malerische Landschaft rund um den Stemweder Berg bietet zudem ideale Bedingungen für Wanderungen, Radtouren und Ausflüge in die Natur.

Optimale Verkehrsanbindung
Levern ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Über die gut ausgebauten Landesstraßen erreichen Sie die umliegenden Städte Lübbecke, Espelkamp und Rahden in jeweils etwa 10 bis 15 Autominuten. Auch das nahegelegene Bundesland Niedersachsen (wie die Region um den Dümmer See oder Osnabrück) ist für Pendler und Ausflügler schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle im Ort sorgt zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ideales Umfeld für Familien in ländlicher Dorfidylle! Sichern Sie sich jetzt den Traum vom eigenen Haus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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