Verden | Attraktives Baugrundstück mit Altbestand - Zentrale Lage direkt am Bürgerpark

Zum Verkauf steht ein 532 m² großes Grundstück mit Altbestand in attraktiver Lage von Verden. Das Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler und Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer attraktiven Neubauentwicklung sind. Gemäß den Festsetzungen des Bebauungsplans ist eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen zulässig. Eine bereits erarbeitete Planungsskizze zeigt die Möglichkeit einer Erdgeschoss-Grundfläche von ca. 187,75 m², wodurch sich ein attraktives Potenzial für die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit einer Gesamtgeschossfläche von rund 375 m² über zwei Vollgeschosse ergibt. Die Planungsskizze dient als unverbindliche Visualisierung einer möglichen Bebauung und ersetzt keine baurechtliche Genehmigung. Der auf dem Grundstück befindliche Altbestand wird im Rahmen des Grundstücksverkaufs mitveräußert und bietet dem Erwerber die Möglichkeit, das Grundstück nach eigenen Vorstellungen neu zu entwickeln. Die Kombination aus kompakter Grundstücksgröße, einer effizienten Ausnutzung der bebaubaren Fläche und der attraktiven Lage macht dieses Objekt zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Gerne stellen wir Ihnen den Bebauungsplan sowie die vorhandene Planungsskizze zur Verfügung und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch über die Entwicklungsmöglichkeiten dieses Grundstücks.

Sonstiges
Die Aller Weser Immobilien GmbH & Co.KG hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Achim, Verden, Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage

Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 2