Baugrundstück | ruhige Wohnlage | ca. 965 m² | sofort verfügbar | voll erschlossen

Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für private Bauherren, Familien oder kleinere Projektentwickler, die in gefragter Wohnlage von Wandlitz ein Baugrundstück realisieren möchten. Angeboten wird zunächst eine Teilfläche von ca. 965 m² aus einem insgesamt ca. 3.859 m² großen Grundstück. Auf Käuferwunsch kann auch eine größere Grundstücksfläche erworben werden, sodass flexible Grundstückszuschnitte möglich sind. Für das Gesamtgrundstück liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung von vier Einfamilienhäusern vor. Damit besteht eine gute Grundlage für die weitere Planung und Bebauung. Vorgesehen ist eine offene Bauweise mit bis zu zwei Vollgeschossen. Die Bebauung orientiert sich an der umliegenden Wohnstruktur und eignet sich insbesondere für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses. Das Grundstück befindet sich in baureifem Entwicklungszustand. Abwasser, Wasser, Strom und Gas liegen an, sodass eine sehr gute Grundlage für die weitere bauliche Nutzung gegeben ist. Nach vorliegenden Informationen sind keine Baulasten eingetragen. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 965 m² bietet die Teilfläche eine attraktive Balance aus großzügigem Gartenanteil, Privatsphäre und guter Nutzbarkeit. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, vorhandener Erschließung, positiver Bauvoranfrage und flexibler Erweiterungsmöglichkeit macht dieses Angebot zu einer spannenden Gelegenheit für Käufer, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden bleiben möchten.

Sonstiges
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