GRUNDSTÜCK MITTEN IN DER NATUR

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
44.900 €
Grundstück
ca. 604 m²
Preis/m²
74,34 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
44.900 €
Grundstück
ca. 604 m²
Preis/m²
74,34 €
97877 Wertheim - Sachsenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261I1XZ9JE97

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Objektbeschreibung

Zum Kauf angeboten wird ein attraktives Grundstück mit gemischter Nutzung in der charmanten Stadt Wertheim, im Ortsteil Sachsenhausen. Dieses Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für kreative Bauideen. Die Lage in Wertheim / Sachsenhausen überzeugt durch ihre harmonische Verbindung von städtischem und ländlichem Umfeld. Hier genießen Sie die Ruhe einer naturnahen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten des normalen Lebens verzichten zu müssen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück ist ideal für private Bauherren, die den Charme der Region nutzen möchten, um ein einzigartiges Projekt zu realisieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum von einem maßgeschneiderten Bauwerk in einer der begehrtesten Lagen zu verwirklichen. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Dieses Grundstück ist in einer Sackgasse gelegen. Sehr ruhig am Ortsrand von Sachsenhausen. Im hinteren Teil des Garten mit unbebaubarem Blick auf die Obstbäume und Äcker. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
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Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 2.65, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 5.58, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.97, Distanz zum Gymnasium: 3.23, Distanz zum Flughafen: 1.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.51, Distanz zur Autobahn: 7.78, Distanz zum Bus: 3.87, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.35, Distanz zur Hauptschule: 3.46

Preise & Größen

Grundstück
ca. 604 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
44.900,00 €
Preis/m²
74,34 €
Provision
5.950,- € inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Grundstück zur privaten Nutzung
- Langgezogenes Grundstück im Wohngebiet einer Sackgasse
- Das Grundstück wird ohne Altlasten übergeben, sprich die Holzhütten können noch entfernt werden.
- In einer sehr ruhigen Lage am Ortsrand
- Spielfläche für Kinder in der Nähe
- tolle Spaziergänge in naher Umgebung möglich
- Kein Bebauungsplan, Nachbarschaftsbebauung möglich nach §34
- Das Grundstück hat eine Breite von ca. 11.50 Meter und Länge von ca. 56.50 Meter

Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich in der charmanten Stadt Wertheim, genauer gesagt im harmonischen Stadtteil Sachsenhausen. Eingebettet in die malerische Landschaft von Bayern, bietet diese Region sowohl Naturliebhabern als auch Kulturinteressierten eine Vielzahl von Möglichkeiten.

Die Lage besticht durch eine ideale Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. In kurzer Distanz befinden sich sowohl lokale Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch verschiedene gastronomische Einrichtungen, die für ihre lokale Küche bekannt sind. Zudem sind Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen schnell und bequem erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht.

Für Pendler bietet die nahegelegene Verkehrsanbindung an wichtige Hauptstraßen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden, während Naturliebhaber die zahlreichen Wander- und Radwege in der unmittelbaren Umgebung zu schätzen wissen. Die Nähe zum Main bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten, während die historische Altstadt von Wertheim, mit ihrer reichen Geschichte und kulturellen Angeboten, nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.

Die harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und urbaner Nähe macht diesen Standort besonders reizvoll und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowohl für private als auch für gewerbliche Interessen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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