Attraktives Baugrundstück in Nittendorf - ideal für eine Doppelhaushälfte mit Garage

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 315 m²
Preis/m²
476,19 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 315 m²
Preis/m²
476,19 €
93152 Nittendorf - Nittendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BHNENM531L

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Objektbeschreibung

Inmitten einer gefragten Wohnlage im westlichen Landkreis Regensburgs erwartet Sie dieses charmante Grundstück in Nittendorf - ein Ort, der die Nähe zur Stadt mit der Ruhe und Natur des Umlandes perfekt vereint. Mit einer Fläche von ca. 315 m² bietet das Grundstück optimale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums: Geplant ist die Bebauung mit einer großzügigen Doppelhaushälfte samt Garage - ideal für Familien oder Paare, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten. Genießen Sie sonnige Nachmittage und laue Abende im zukünftigen Garten. Die Bebaubarkeit orientiert sich am vorliegenden Bauvorbescheid, welcher durch das renommierte Architekturbüro Axel Meyer geplant wurde (siehe Grundriss). Bitte beachten Sie, dass das Grundstück aktuell noch nicht erschlossen ist - die Erschließung ist vom Käufer durchzuführen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Lebensqualität in Nittendorf zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder eines entsprechenden Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E u. V Regensburger Immobilien GmbH.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 315 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
476,19 €
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Nittendorf ist ein Markt im oberpfälzischen Landkreis Regensburg und bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren aus. Nittendorf ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Bundesstraße B299 verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt Regensburg, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Zudem profitieren die Einwohner von regelmäßigen Busverbindungen, die eine unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten.
Der Markt Nittendorf bietet eine solide Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und vieles mehr. Für die täglichen Besorgungen ist somit alles in Reichweite. Familien schätzen die Bildungsangebote vor Ort, darunter Kindergärten und Grundschulen. Für weiterführende Schulen stehen in der nahegelegenen Stadt Regensburg zahlreiche Optionen zur Verfügung.
Die umliegende Natur lädt zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein, darunter Wanderungen, Radtouren und Sportmöglichkeiten in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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