Baugrundstück in grüner Wohnlage

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 844 m²
Preis/m²
379,15 €
Courtage
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320.000 €
Grundstück
ca. 844 m²
Preis/m²
379,15 €
16515 Oranienburg - Oranienburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25U2KXDSN7M2

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Objektbeschreibung

In einer gefragten und familienfreundlichen Wohnlage befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 844?m² Fläche (noch zu vermessende Teilfläche). Das Grundstück bietet viel Potenzial für individuelle Bauvorhaben und überzeugt durch seine ruhige, gewachsene Umgebung. Bereits vorhanden ist eine Garage in Grenzbebauung, die optional erhalten oder in eine künftige Neubebauung integriert werden kann. Das ebene, rechteckige Grundstück ist gut geschnitten und ermöglicht eine effiziente Ausnutzung der Fläche. Die zulässige zweigeschossige Bebauung eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Gegenwärtig befindet sich auf dem Grundstück eine Garage und PKW-Stellplatz (Grenzbebauung). jährliche Stellplatz-/ Garagenerlöse (gegenwärtig): 1.140,00 € https://www.lehnitzsee-immobilien.de/immobilien/immobilien-in-deutschland/expose/101/baugrundstueck-in-gruener-wohnlage-oranienburg/

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz vom Zentrum: 1.50

Preise & Größen

Grundstück
ca. 844 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
379,15 €
Provision
7,14
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- voll erschlossenes Baugrundstück - alle Medien liegen vor der Straße vor dem Grundstück
- zweigeschossige Bebauung möglich - gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
- vielseitig nutzbar - ideal für ein Wohnhaus mit mehreren Wohneinheiten oder ein modernes Mehrgenerationenkonzept
- beste Voraussetzungen für Bauträger - rechteckiger Zuschnitt, gute Bebauungsstruktur der Umgebung
- Garage in Grenzbebauung - bereits vorhanden, kann erhalten oder in die Neubebauung integriert werden
- ebenes Gelände - einfache Erschließung und ideale Bauvoraussetzungen
- ruhige Wohnstraße mit guter Nachbarschaft - familienfreundliches Umfeld in gefragter Lage
- zwei Brunnen

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Oranienburg, im nördlichen Berliner Umland.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und Grünflächen.

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit von Berlin - sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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