Kleines, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf schönem Grundstück

Kurzbeschreibung

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Objekt

Dieses besondere kleine Einfamilienhaus bietet mit seinen ca. 58m² Wohnfläche eine seltene Gelegenheit für Individualisten und Naturliebhaber, die das Außergewöhnliche suchen. Eingebettet in ein großzügiges, weitläufiges Grundstück. Hinweis: Für dieses Gebäude wurde 1956 eine Baugenehmigung für ein Stopfereigebäude erteilt. 1964 wurde eine Nachtragsgenehmigung für die Errichtung eines zweigeschossigen Stopfereibetriebes mit angrenzender unterkellerter Wohnung eingereicht. Diese Bauausführung wurde jedoch nie errichtet. Ein weiteres bauaufsichtliches Verfahren der Stadt Aachen wegen der aktuellen Wohnnutzung hat es bisher nicht gegeben. Die Immobilie ist vollständig sanierungsbedürftig und erfordert umfassende Maßnahmen, um sie in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen. Ein Kanalanschluss ist nicht vorhanden und die Wasserversorgung erfolgt derzeit über einen eigenen Brunnen. Diese Gegebenheiten unterstreichen den autarken Charakter der Immobilie und machen sie ideal für Menschen, die bewusst unabhängig und im Einklang mit der Natur leben möchten. Aktuell ist das Haus seit dem 01.01.2009 für € 250 pro Monat vermietet.

Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren? Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität - seriös und zuverlässig. Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse. Sonstiges: Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben. Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1