Lage, Top-Lage, Aachen-Brand - Familienfreude auf Sonnengrund mit 2 Stellplätzen und Garage!

Lage, Top-Lage, Aachen-Brand - Familienfreude auf Sonnengrund mit 2 Stellplätzen und Garage! Dieses Reihenendhaus in absoluter Toplage vereint Großzügigkeit, Komfort und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Dank des alleinigen Zugangsrechts genießen Sie eine besonders ruhige Wohnsituation. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus sowie eine Garage in unmittelbarer Nähe bieten zusätzlichen Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m², einer Nutzfläche von ca. 103 m² sowie dem ca. 469 m² großen Grundstück bietet dieses Zuhause ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine Diele mit praktischen Wandschränken und einem Gäste-WC. Herzstück des Erdgeschosses ist der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die großzügige Glasfront eröffnet den Blick auf den mediterran angelegten, nach Süden ausgerichteten Garten und sorgt für ein helles, freundliches Wohnambiente. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige und ruhig gelegene Schlafzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Ein besonderes Highlight ist die nahezu 75 m² große, teilüberdachte Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Der mediterran gestaltete Garten mit kleinem Teich und Gartenhaus schafft eine grüne Wohlfühloase mit viel Privatsphäre. Das Untergeschoss bietet mit einem Duschbad, einem Hauswirtschaftsraum und zwei weiteren großen Kellerräumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby-, Fitness- oder als Lagerraum. Zusätzlich befindet sich neben dem Haus eine geschlossene Abstellfläche über die gesamte Hauslänge. Ein Haus zum Ankommen - mit viel Licht, großzügigem Raumangebot und einer Lage, die begeistert. Für € 499.000,- inkl. 2 Stellplätzen, Garage und Einbauküche gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Energieausweis: Ist in Bearbeitung!

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 39,00 m², Gesamtfläche: 242,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Kellerfläche: 64,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1