Individuell geplant - Ihr Haus. Ihre Handschrift.

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
601.300 €
Grundstück
ca. 330 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
601.300 €
Grundstück
ca. 330 m²
52080 Aachen - Verlautenheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PHGITDY7JS

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Objektbeschreibung

Für Bauherren mit klaren Vorstellungen - und für jene, die wissen, dass gute Architektur aus Dialog entsteht. - Ihr Haus passt sich Ihrem Lebenskonzept an. Nicht umgekehrt. Unsere Designhäuser dienen als Inspiration, nicht als Grenze. Jeder Entwurf ist veränderbar - oder der Ausgangspunkt für eine Planung von Grund auf neu. Gemeinsam übersetzen wir Ihre Vorstellungen in Architektur: Proportionen, Materialien, Fassaden, Raumfolgen und Details werden präzise auf Ihren Lebensstil abgestimmt. Sie bringen Ihre Haltung ein - wir unser planerisches Know-how und die bauliche Umsetzungskompetenz. Kein Standard. Ihr Haus. Ihre Handschrift.

Sonstiges
Kontakt & persönlicher Austausch Jedes Haus entsteht aus einem Dialog. Deshalb beginnt auch der erste Schritt mit einem persönlichen Austausch über Ihre Vorstellungen, Prioritäten und die architektonischen Möglichkeiten. ? Persönliches Gespräch (Telefon oder Video) Für eine erste Einordnung Ihrer Ideen und um Entwürfe, Grundstücke oder erste Konzeptansätze gemeinsam zu besprechen. ? Individueller Termin im Musterhaus (Frechen oder Wuppertal) Erleben Sie Materialien, Raumwirkung und Bauqualität im Detail. Eine gute Grundlage, um Architektur nicht nur zu sehen, sondern zu verstehen. Teilen Sie mir gerne Ihren Wunschtermin und die bevorzugte Form des Austauschs mit. Ich melde mich persönlich bei Ihnen. Aus Diskretionsgründen erfolgen weiterführende Informationen zu Grundstücken und Projektoptionen im direkten Austausch. Anfragen werden nach Eingangsdatum und Vollständigkeit der Kontaktdaten bearbeitet. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 330 m²
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
601.300,00 €
Preis/m²
4.118,49 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik und hoher Ausführungsqualität umfasst dieses Hauskonzept eine Vielzahl an durchdachten Ausstattungsmerkmalen und konstruktiven Lösungen, die Gestaltungsspielraum mit verlässlicher Baukompetenz verbinden.
Zu den prägenden Merkmalen zählen unter anderem:
-eine Danhaus-Bodenplatte als solide Grundlage - optional auch in Verbindung mit Kellerlösungen
-die Realisierung als Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, alternativ in weiteren energetischen Standards
-serienmäßige Klima-Hybrid-Komfort-Wände bei allen Danhäusern
-massiv vorgemauerte Verblendfassaden mit hervorragenden Schallschutzwerten und nordisch-skandinavischer Anmutung - kostenneutral auch als Putz- oder Holzfassade realisierbar
-zimmermannsmäßig ausgeführte Dachkonstruktionen als Pfettendach, Hybrid-Binderdach oder Binderdach mit großzügigen Dachüberständen
-vollständige Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen inklusive Grundinstallation auf Danhaus-Bodenplatte oder im Keller
-Rollläden serienmäßig enthalten, optional mit elektrischem Antrieb

verschiedene Wärmepumpensysteme zur Wahl:
- Luft-Luft-Wärmepumpe für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlfunktion und zentraler kontrollierter Wohnraumbe- und -entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung
- Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme) mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraumbe- und -entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung
-hochwertige Haustüren mit klarer Formsprache
-Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung
-Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion
-eine Bauleistungsversicherung für zusätzliche Sicherheit während der Bauphase

Lagebeschreibung

52080 Aachen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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