Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit Stil in gefragter Lage

Wohnfläche
ca. 240 m²

Zimmer
k.A.

Kaufpreis
750.000 €

Grundstück
ca. 133 m²

Wohnfläche
ca. 240 m²

Zimmer
k.A.

Kaufpreis
750.000 €

Grundstück
ca. 133 m²

Immobilie
merken Immobilie
empfehlen neue Immobilien
per Mail zurück zur
Übersicht

52064 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ST9WKYE2BT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?

mehr Angebote direkt von privat

Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter

bis zu 20 Suchaufträge anlegen

Ihr Profil auf weiteren Portalen online

mehr Infos

Objektbeschreibung

Ein historisches, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit unverwechselbarem Charme, zentral gelegen in der Innenstadt. Bestehend aus acht gut vermieteten Apartments, ideal für Kapitalanleger und Investoren. Alle Wohnungen sind vollständig möbliert. Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden schrittweise ab 2015 umgesetzt: Neue Fenster Dachsanierung bzw. -deckung Erneuerte Heizungsanlage Teilweise erneuerte Sanitär- und Elektroinstallationen Allgemeine Instandhaltung und hochwertiges Mobiliar in allen Einheiten Lagevorteile: Sehr begehrte Innenstadtlage mit exzellenter Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Nutzungspotenzial: Stabil vermietetes Objekt mit attraktivem Cashflow; ideale Voraussetzungen für Weiterführung der bestehenden Vermietung. Ausstattung der Apartments: Kompakte, funktionale Grundrisse, moderne Möblierung, kompletter Haus-Stack mit gemeinschaftlicher Infrastruktur. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Stichworte
Wohnfläche: 240,00 m², vermietbare Fläche: 240,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 240 m²

Grundstück

ca. 133 m²

Baujahr

1900

Anzahl der Zimmer

k.A.

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

750.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Rendite

18987.34

Preis/m²

3125 €

Preishinweis

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.500,00 EUR

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht notwendig

Energiepass vorhanden

nein

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Keller
Zentralheizung

- Top Lage

- charmantes Objekt

- gepflegt

- alles möbliert

- Keller mit Waschmaschinen

Lagebeschreibung

Die Aachener Innenstadt verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung, beste Einkaufsmöglichkeiten und ein attraktives Stadtzentrum. Hier befinden sich nahezu alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und weit darüber hinaus. Der Aachener Markt, Dom, Katschhof, Rathaus und Elisenbrunnen sind innerhalb weniger Gehminuten gut zu erreichen und erstrahlen um die Weihnachtszeit in festlicher Dekoration des Weihnachtsmarktes. Auch die technische Universität befindet sich in direkter Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel, wichtige Straßen-Hauptachsen sowie der Haupt- und Busbahnhof sind auf kurzem Wege erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
Anbieter kontaktieren
Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren

gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

9 Fotos

Modernes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in Aachen - Individuell geplant und energieeffizient gebaut 52080 Eilendorf

733.620 €
Kaufpreis
205 m²
Wohnfläche
701 m²
Grundstück

zum Exposé
8 Fotos

Aachen-Laurensberg: Ihre 190 m² DHH auf einem Grundstück aus meinem Netzwerk 52072 Laurensberg

717.929 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
430 m²
Grundstück

zum Exposé
9 Fotos

Vollvermietet || Staffelmietverträge || Entwicklungspotenzial 52070 Aachen

799.900 €
Kaufpreis
298 m²
Wohnfläche
181 m²
Grundstück

zum Exposé
9 Fotos

Zweifamilienhaus mit leerer Hauptwohnung in ruhiger Lage Aachen-Brand 52078 Brand

725.000 €
Kaufpreis
228 m²
Wohnfläche
396 m²
Grundstück

zum Exposé
9 Fotos

Ihr flexibles Mehrgenerationenhaus in Aachen - gemeinsam planen, individuell wohnen 52080 Eilendorf

724.770 €
Kaufpreis
262 m²
Wohnfläche
701 m²
Grundstück

zum Exposé
5 Fotos

Großzügiger Bungalow mit Indoorpool in Top-Lage von Laurensberg 52072 Laurensberg

755.000 €
Kaufpreis
182 m²
Wohnfläche
1003 m²
Grundstück

zum Exposé
Insgesamt 14 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Aachen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Städteregion Aachen. Neben der Auswahl Immobilien Aachen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Aachen.

Beliebte Stadtteile in Aachen

zurück

Anbieter kontaktieren Kontakt