Individuelles Einfamilienhaus in Aachen - Komfort und Nachhaltigkeit nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
639.989 €
Grundstück
ca. 478 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
639.989 €
Grundstück
ca. 478 m²
52076 Aachen - Oberforstbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UGTLTMH3XW

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert zu errichtende Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit 5.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 192,99 m² und einem 478 m² großen Grundstück in Aachen, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ausreichend Raum und Komfort. Das Projekt steht für gehobene Ausstattung und höchste Qualität, die individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie eigenständig Trockenbau und Estrich, während allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell ausführt. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Haus individuell mit. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten, flexiblen Ausbaukonzepten und umfangreichen Inklusivleistungen. So können Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 478 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
639.989,00 €
Preis/m²
3.316,01 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und kostensparende Heizlösung, die dem KfW55-Standard entspricht, sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zu den baulichen Highlights gehören eine Echtholztreppe, bodentiefe Fenster für helle Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie moderne Bodenbeläge, Tapeten und Fliesen. Die Haustechnik ist durchdacht und umfasst ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise garantiert Energieeffizienz und Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der lebenswerten Stadt Aachen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Wander- und Radwege sowie kulturelle Angebote, sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die ruhige Lage in einer familienfreundlichen Nachbarschaft macht dieses Grundstück zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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