Exklusives Wohngefühl in Aachen - Eleganz trifft Individualität

Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.193.239 €
Grundstück
ca. 695 m²
Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.193.239 €
Grundstück
ca. 695 m²
52080 Aachen - Eilendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z4TVILZTGD

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie exklusives Wohnen in diesem projektierten Mehrfamilienhaus in Aachen, das auf einer großzügigen Wohnfläche von 294 m² und zwei Etagen luxuriösen Raum für gehobene Ansprüche bietet. Das Haus verfügt über 10 stilvolle Zimmer, darunter 7 elegante Schlafzimmer, 2 Bäder sowie ein separates Gäste-WC - ideal für anspruchsvolles Mehrgenerationenwohnen oder als wertbeständige Kapitalanlage. Auf dem 695 m² großen Grundstück genießen Sie viel Platz im Freien sowie zwei Balkone, die einladende Rückzugsorte für besondere Momente schaffen. Ihr neues Zuhause wird individuell nach Ihren Wünschen realisiert und bietet Ihnen damit größtmögliche Gestaltungsfreiheit. Das anspruchsvolle Baukonzept im Niedrigenergie-Standard garantiert Ihnen nachhaltigen und zukunftssicheren Wohnkomfort - unterstützt durch eine moderne Wärmepumpen-Technologie für effiziente, umweltbewusste Wärme.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Im Free Time Dienstleistungspaket für Berufstätige und Vielbeschäftigte sind bereits alle essenziellen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch erfahrene Profis erledigt - Sie können sich entspannt auf den Einzug freuen. Mit unseren Dienstleistungspaketen wählen Sie zwischen Komfortzone, Ambitionierten und Heimwerkern genau die Unterstützung, die zu Ihren Wünschen passt. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Maximale Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung Höchste Material- und Fertigungsqualität Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Vertrauen Sie auf allkauf, wenn es um die Erfüllung Ihrer Wohnträume geht - wir begleiten Sie sicher und zuverlässig von der Planung bis zum Einzug in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 294 m²
Grundstück
ca. 695 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.193.239,00 €
Preis/m²
4.058,64 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses setzt Maßstäbe in puncto Exklusivität und Qualität. Eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige, ressourcenschonende Beheizung. Dreifach verglaste Fenster mit eleganten Aluminiumrollläden gewährleisten exzellente Wärmedämmung und zusätzliche Sicherheit. Die stilvolle Echtholztreppe verbindet die Stockwerke auf elegante Weise. Großzügige Raumhöhen von 2,75 m vermitteln ein einzigartiges Wohnambiente. Ausgewählte Sanitärobjekte, moderne Innentüren, Zargen und erstklassige Fliesen runden das Interieur ab. Die innovative Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein stets angenehmes Raumklima. Dank der hochwertigen Holzrahmenbauweise profitieren Sie von nachhaltigem, langlebigem Bauen. Im Lieferumfang enthalten sind außerdem Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, Bodenbeläge, Tapeten und Steckdosen - alles auf höchstem Niveau.

Lagebeschreibung

Das Projekt befindet sich in begehrter Lage von Aachen, einer Stadt, die Urbanität und Lebensqualität perfekt vereint. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und naturnahe Erholungsräume. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung sind Sie flexibel und erreichen schnell alle wichtigen Ziele der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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