Individuell geplantes Einfamilienhaus am ruhigen Stadtrand von Aalen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
539.504 €
Grundstück
ca. 504 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
539.504 €
Grundstück
ca. 504 m²
73434 Aalen - Aalen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EKI52JRW7I

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Objektbeschreibung

Dieses maßgeschneiderte Einfamilienhaus wird am idyllischen Rand von Aalen projektiert und bietet Ihnen mit 171,77 m² Wohnfläche auf zwei Etagen großzügige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das 503,81 m² große Grundstück stellt die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause dar. Mit insgesamt vier Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC erwartet Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die exklusive Innenausstattung erlaubt es Ihnen, unter verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat oder anderen Optionen zu wählen - alle pflegeleicht und stilvoll. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und erfüllt die Anforderungen an Energieeffizienz sowie Umweltschutz nach KFW55-Standard. Die gesamte Hausplanung wird flexibel auf Ihre Wünsche abgestimmt, sodass Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit, zuverlässige Liefertermine und eine garantierte Hausfertigstellung. Durch unsere flexiblen Servicepakete - zum Beispiel das im Preis enthaltene Active Time Paket für Selbstausbauer - können Sie die Bauphase entsprechend Ihrer eigenen Fähigkeiten und zeitlichen Möglichkeiten gestalten. Sie profitieren von verbindlichen Lieferfristen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer umfassenden Betreuung durch erfahrene Bauprofis. Zu jedem Haus gehören Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektropaket, moderne dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen, attraktive Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärinstallationen, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen unter anderem eine schnelle Bauzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuellen Innenausbau, flexible Grundrissanpassungen, herausragende Material- und Bauqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie eine professionelle Begleitung durch erfahrene Experten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf realisieren Sie Ihren Wohntraum. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin, um Ihr persönliches allkauf Haus zu verwirklichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 504 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.504,00 €
Preis/m²
3.136,65 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die erstklassige Ausstattung ermöglicht es Ihnen, die Fußböden individuell zu wählen - ob strapazierfähige Fliesen, behagliches Laminat oder weitere Varianten für optimale Wohnqualität. Die innovative Wärmepumpe sorgt in Verbindung mit dem energieeffizienten Konzept für ein zukunftsweisendes Niedrigenergiehaus nach KFW55-Richtlinie. Zum Komfortpaket zählen ein modernes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, massive Treppen aus Echtholz, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie zahlreiche weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale, die für ein angenehmes Wohnambiente und Wertbeständigkeit stehen.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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