Exklusives Wohnprojekt in Ebnat - sofort realisierbar dank bewilligtem Bauprojekt!

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
548.600 €
Grundstück
ca. 1820 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
548.600 €
Grundstück
ca. 1820 m²
73432 Aalen - Ebnat
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CD82LMWN9V

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Objektbeschreibung

Baubewilligtes Neubauprojekt in Ebnat - Jetzt Ihr Eigenheim sichern In attraktiver Lage von Ebnat bietet sich die seltene Gelegenheit, eine von 6 geplanten Doppelhaushälften zu erwerben. Die Baugenehmigung für das Projekt liegt bereits vor und schafft die Grundlage für die zeitnahe Realisierung Ihres zukünftigen Zuhauses. Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 134,5 m² und überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, eine energieeffiziente Bauweise sowie die Möglichkeit, individuelle Wünsche bei der Gestaltung einzubringen. Pro Wohneinheit sind 3 bis 5 Zimmer vorgesehen. Der Grundriss kann entsprechend Ihrer persönlichen Wohnwünsche und Anforderungen angepasst werden. Auf Wunsch kann das Haus gegen Aufpreis auch mit einem Keller ausgeführt werden, so erhalten Sie zusätzlichen Stauraum oder schaffen wertvolle Nutzflächen ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das Projekt eignet sich insbesondere für Familien, die den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchten. Dank aktueller staatlicher Förderprogramme und attraktiver Finanzierungsmöglichkeiten können Familien unter bestimmten Voraussetzungen von besonders günstigen Darlehenskonditionen profitieren. Dadurch wird der Weg ins Eigenheim deutlich erleichtert. Ein besonderer Vorteil dieses Projekts ist die Möglichkeit, den Innenausbau nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Bodenbeläge sowie Maler- und Tapezierarbeiten sind nicht im Leistungsumfang enthalten. So können Materialien, Farben und Ausstattungsdetails ganz individuell ausgewählt und auf die persönlichen Wünsche abgestimmt werden. * Baubewilligtes Neubauprojekt * Drei moderne Doppelhaushälften * Ca. 159,64 m² Grundfläche je Einheit * Familienfreundliche Wohnlage in Ebnat * Energieeffiziente Bauweise * Keller gegen Aufpreis optional realisierbar * Attraktive Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten für Familien * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau * Bodenbeläge sowie Maler- und Tapezierarbeiten nicht im Leistungsumfang enthalten Nutzen Sie die Chance, sich frühzeitig eine der begehrten Doppelhaushälften zu sichern und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Bei weiterem Interesse lassen wir Ihnen gerne die vollständigen Projektunterlagen, Grundrisse, die Baubeschreibung sowie weitere detaillierte Informationen zukommen. Für Fragen oder ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage inklusive Telefonnummer - das erleichtert die Kontaktaufnahme und Terminvereinbarung.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 1820 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
548.600,00 €
Preis/m²
4.063,70 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
* Moderne und energieeffiziente Bauweise
* Hochwertige Neubauausführung
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Dreifach verglaste Kunststofffenster
* Elektrische Rollläden
* Helle und großzügige Raumgestaltung
* Terrasse und Gartenbereich
* Stellplätze direkt am Haus
* Vorbereitung für moderne Kommunikations- und Netzwerktechnik
* Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten während der Bauphase

Nicht im Leistungsumfang enthalten:

* Bodenbeläge
* Maler- und Tapezierarbeiten

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälften befinden sich in Ebnat, einem attraktiven und familienfreundlichen Ortsteil der Stadt Aalen. Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die reizvolle Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen bietet einen hohen Freizeitwert und lädt zu Aktivitäten in der Natur ein.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Innenstadt von Aalen sowie weitere umliegende Städte und Gemeinden bequem erreichbar. Die Lage eignet sich ideal für Familien, Berufspendler und alle, die modernes Wohnen in einer naturnahen Umgebung schätzen.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, familienfreundlichem Umfeld und guter Erreichbarkeit macht dieses Neubauprojekt zu einer attraktiven Investition in die Zukunft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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