Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Abensberg - individuell geplant und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
552.889 €
Grundstück
ca. 373 m²
Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
552.889 €
Grundstück
ca. 373 m²
93326 Abensberg - Arnhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2638DPZYM82M

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert erstellte Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 212,59 m² bietet Ihnen auf einem 373,39 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet von Abensberg ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit zwei Etagen und vier Schlafzimmern ist es ideal für Familien, die Wert auf großzügigen Raum und individuelle Gestaltung legen. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Zudem steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Dieses Haus verbindet Komfort mit modernem Design und bietet Ihnen die Freiheit, Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Unsere Ausbauhäuser punkten durch Kosteneffizienz, individuelle Beratung und nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Zusätzlich erhalten Sie Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Unsere Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sorgen für höchste Planungssicherheit. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien, nachhaltiges Bauen und fachkundige Unterstützung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 213 m²
Grundstück
ca. 373 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
552.889,00 €
Preis/m²
2.595,72 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses gehobenen Einfamilienhauses umfasst bodenbeläge, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack auswählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit: Parkett verleiht Wärme und Natürlichkeit, Laminat ist pflegeleicht und robust, Fliesen bieten eine lange Haltbarkeit und ein angenehmes Raumklima. Beheizt wird Ihr Zuhause umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten sorgt und einen nachhaltigen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Das Haus erfüllt die hohen Standards der Niedrigenergieklasse sowie der KfW40- und KfW55-Effizienzstandards, was Ihnen langfristig Kostenersparnis und ein angenehmes Wohnklima garantiert.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Abensberg, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu sportlichen Aktivitäten und kulturellen Angeboten in der Umgebung. So genießen Sie eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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