Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Abensberg - Flexibilität trifft gehobene Qualität

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
514.099 €
Grundstück
ca. 375 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
514.099 €
Grundstück
ca. 375 m²
93326 Abensberg - Arnhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GAMTTBXPG5

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 6 Zimmern bietet Ihnen auf 196,34 m² Wohnfläche in zwei Etagen ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Mit fünf Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse, während das 375,36 m² große Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Abensberg gelegen ist und somit eine perfekte Kombination aus Erholung und Infrastruktur bietet. Das Projektkonzept von allkauf stellt sicher, dass Ihr Haus exakt nach Ihren Vorstellungen entsteht. Mit der Möglichkeit, Ihr Haus als Ausbauhaus selbst mitzugestalten, können Sie Kosten sparen und eigenständig den Innenausbau übernehmen. Gleichzeitig profitieren Sie von professioneller Beratung und Unterstützung durch erfahrene Experten, die Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite stehen. Ob Sie lieber mehr selbst machen oder auf Hilfe vertrauen - die allkauf Dienstleistungspakete bieten für jeden Anspruch die passende Lösung.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Unsicherheiten beim Hausbau gehören der Vergangenheit an - mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen, die Sie individuell gestalten können. Unsere drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker geben Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten - von der kompletten Unterstützung bis hin zum Selbstausbau für maximale Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 375 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
514.099,00 €
Preis/m²
2.622,95 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst hochwertige Bodenbeläge, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack auswählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit, wie etwa Strapazierfähigkeit, einfache Pflege und ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient und umweltfreundlich arbeitet und für wohlige Wärme bei niedrigen Betriebskosten sorgt.

Das Niedrigenergiehaus erfüllt die strengen Anforderungen der KfW40- und KfW55-Standards, was für nachhaltiges, energieeffizientes Bauen steht und Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt zusätzlich für ein gesundes Raumklima und eine langlebige Bausubstanz.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Abensberg, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage ermöglicht zudem vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur und in der nahegelegenen Umgebung.

Die ruhige Nachbarschaft sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Familien und alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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