Charmant & bezahlbar: Ihr Zuhause oder Investment in naturnaher, ruhiger Lage mit Potenzial

Wohnfläche
ca. 219 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 930 m²
Wohnfläche
ca. 219 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 930 m²
28832 Achim - Baden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263M1ZSRXT99

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Achim überzeugt mit großzügigen 219,06 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und bietet ideale Voraussetzungen für eine solide Kapitalanlage oder das klassische Mehrgenerationenwohnen. Das Objekt verfügt über insgesamt 7 Zimmer, 6 Schlafzimmer sowie 2 Bäder. Ein weitläufiges Grundstück von 930 m² mit gepflegtem Garten lädt zum Entspannen ein. Garage, Außenstellplatz und Keller sorgen für ausreichend Stauraum und Komfort. Die Beheizung erfolgt zuverlässig über eine Gasheizung.

Sonstiges
DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien - von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service - beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 79,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2013

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 219 m²
Grundstück
ca. 930 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
390.000,00 €
Preis/m²
1.780,82 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • ist vermietet
. Gepflegtes Zweifamilienhaus in massiver Bauweise

. Großzügiges Grundstück mit ca. 930 m²

. Ca. 219 m² Wohnfläche + ca. 79 m² Nutzfläche

. 7 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer - ideal für Familien oder Mehrgenerationen

. Gesamtmiete beträgt 1085€ (kalt).
Zwei separate Wohneinheiten - Wohnen & Vermieten möglich

. Großzügige Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zum Garten

. Dachgeschosswohnung mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

. Bad mit Dusche und Badewanne

. Terrasse und Balkon für entspannte Stunden im Freien

. Weitläufiger Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten

. Teilunterkellert - viel Stauraum und Nutzungspotenzial

. Zusätzlicher Dachboden vorhanden

. Gasheizung (Befeuerung: Gas)

. Ruhige und beliebte Wohnlage in Achim

. Ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen

. Solide Bausubstanz mit weiterem Entwicklungspotenzial

Lagebeschreibung

Achim-Baden überzeugt mit seiner ruhigen, naturnahen Lage und gleichzeitig hervorragender Anbindung. Die Autobahn A27 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Sie schnell mit Bremen und Verden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Ortskern mit seinem dörflichen Charme lädt zum Verweilen ein, während weitläufige Rad- und Wanderwege die Umgebung ideal für Naturliebhaber machen. Hier wohnen Sie im Grünen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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