Modernisiert. Großzügig. Familienfreundlich - Direkt einziehen und sich zuhause fühlen

Ihre Suche hat ein Ende! Modernisiert, großzügig gestaltet und mit einem Wohngefühl, das sofort überzeugt, bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für alle, die ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Lage suchen. Ursprünglich im Jahr 1970 als Bungalow errichtet, wurde die Immobilie in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und im Jahr 2022 durch eine Aufstockung erweitert. Dabei entstand ein stimmiges Wohnkonzept mit hellen Räumen, zeitgemäßer Ausstattung und einer angenehmen Großzügigkeit, die man bereits beim Betreten des Hauses spürt. Auf rund 142 m² Wohnfläche und einem ca. 439 m² großen Grundstück präsentiert sich das Haus in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Bereits beim Betreten wird deutlich, wie harmonisch die einzelnen Wohnbereiche ineinandergreifen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine angenehme Größe, viel Tageslicht sowie den direkten Zugang auf die modern angelegte Terrasse mit Überdachung und integriertem Sonnenschutz. Gemeinsam mit der stilvollen Einbauküche aus dem Jahr 2021 entsteht hier ein Wohnbereich, der sowohl im Alltag als auch beim Zusammensein mit Familie und Freunden begeistert. Im Erdgeschoss stehen neben dem Wohnbereich zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Das Dachgeschoss, welches im Zuge der Aufstockung vollständig neu geschaffen wurde, bietet zusätzlichen Raum und zahlreiche Möglichkeiten. Aktuell befindet sich hier ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Bei Bedarf ließe sich der obere Bereich problemlos in zwei großzügige Zimmer umgestalten. Zusätzlich verfügt das Dachgeschoss über einen ebenerdigen Zugang zu einem weiteren Raum, welcher derzeit ideal als Lager- oder Stauraum genutzt werden kann. Gleichzeitig eröffnet dieser Bereich weiteres Potenzial, um bei Bedarf zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Auch der Außenbereich fügt sich stimmig in das Gesamtbild der Immobilie ein. Neben der modernen Hauptterrasse befindet sich im hinteren Gartenbereich eine weitere Terrasse, die sich wunderbar als ruhiger Rückzugsort nutzen lässt. Der Garten selbst bietet ausreichend Platz für Familienleben und Freizeit - ob Schaukel, Hochbeet oder genügend Fläche zum Spielen und Entspannen. Auch technisch wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert. Im Zuge der Aufstockung erhielt das Haus ein neues Dach inklusive hochwertiger Dämmung sowie neue dreifachverglaste Fenster. Die Fassade wurde 2022 neu verputzt. Bereits vorhandene Holz-Kunststofffenster mit Doppelverglasung stammen aus dem Jahr 2008. Eine moderne Vaillant-Gasheizung wurde erst 2023 installiert. Die Haustür wurde 2024 erneuert. Abgerundet wird das Angebot durch einen Teilkeller sowie eine 2016 errichtete Garage mit elektrischem Sektionaltor und Funkfernbedienung. Neben Platz für einen Pkw bietet diese zusätzlich Raum für Werkbank, Hobby oder Stauraum. Eine Immobilie, die modernen Wohnkomfort mit einem stimmigen Gesamtbild verbindet - hell, gepflegt und mit vielen Möglichkeiten für die kommenden Jahre. Sie haben Interesse an weiteren Informationen und Bildern? Dann stellen Sie eine unverbindliche Anfrage. Sie werden es nicht bereuen.

Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Christian Hamann unter der Mobilfunknummer 0162 - 74 93 465 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-weyhe.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 22.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.6, Distanz zum Bus: 0.33