Familienfreundliches Doppelhaus in ruhiger Lage in Baden

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
781.402 €
Grundstück
ca. 1682 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
781.402 €
Grundstück
ca. 1682 m²
28832 Achim - Baden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26455CGWSD8J

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Objektbeschreibung

Willkommen im Doppelhaus Duett 125 - Ihrem neuen Zuhause in Baden! Auf großzügigen 133 m² Wohnfläche bietet dieses Haus genügend Platz für die gesamte Familie. Der offene Wohn- und Essbereich schafft einladende Gemeinschaftsorte für Spiel und Entspannung, während die geräumige Küche mit einer kleinen Essecke beim Kochen zu geselligen Momenten einlädt. Im Obergeschoss sorgt eine durchdachte Raumaufteilung für Komfort und Helligkeit. Genießen Sie die Vorteile einer modernen, energieeffizienten Bauweise in einer familienfreundlichen Umgebung. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands. Ihre Vorteile im Überblick: Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartner: Wolfgang Bich 0152 264 71 386 [email protected]

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 1682 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
781.402,00 €
Preis/m²
5.875,20 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Doppelhaus Duett 125 überzeugt durch hochwertige Ausstattung und modernen Komfort. Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe energetische Effizienz garantiert. Hochwertige Materialien wie hochwärmedämmender Porenbeton signalisierten Langlebigkeit und Werthaltigkeit. Einige Highlights umfassen Rollläden, Echtholztreppen, Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sowie Vorrüstungen für Photovoltaik und E-Autos. Alles aus einer Hand für maximale Planungssicherheit.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die ruhige, familienfreundliche Lage in Baden überzeugt durch einen unmittelbaren Zugang zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Angebote. Supermärkte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächste Bus- und Bahnstation ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie bequem die Umgebung erkunden können.

Anbindung an größere Städte:
Die nächstgelegene Stadt ist Achim, die Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichen.

Anbindung an Autobahnen:
Die Autobahn A27 ist in etwa 10 Minuten erreichbar, was Ihnen eine optimale Anbindung zur Region bietet.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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