Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage

Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in begehrter Lage unweit des Achimer Golfclubs im beliebten Ortsteil Badenermoor. Das Haus steht auf einem gut 2.000 Quadratmeter großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 320 Quadratmetern. Diese verteilt sich auf das Haupthaus mit zirka 210 Quadratmetern sowie eine Einliegerwohnung mit gut 100 Quadratmetern.

Neben dem weitläufigen Grundstück stehen vier Garagen sowie zusätzliche Stellplätze zur Verfügung und bieten somit ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gäste.

Durch die Hauseingangstür gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich des Hauses. Hier befindet sich auch ein Gäste-WC mit Außenfenster. Auf der linken Seite führt – vorbei am Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich – ein Flur in die großzügige Küche. Ein weiteres Zimmer, das derzeit als Barraum genutzt wird, verbindet diesen Bereich charmant mit dem Wohnbereich.

Die große Küche ist mit einer Einbauküche inklusive der üblichen Elektrogeräte ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Beisammensein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum, von dem aus Sie bequem eine der beiden Doppelgaragen erreichen.

Rechts des Eingangsbereiches liegt das etwa 30 Quadratmeter große Wohnzimmer, das ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiterer Raum, der aktuell als Büro genutzt wird. Das Hauptbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und verfügt ebenfalls über ein Außenfenster.

Im Obergeschoss des Haupthauses stehen Ihnen ein weiteres Badezimmer sowie zwei zusätzliche Räume zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume genutzt werden können.

Die Einliegerwohnung erreichen Sie über einen separaten Eingang auf der rechten Seite des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich ein Garderobenraum sowie ein Durchgangszimmer mit Zugang zum Garten. Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur des Obergeschosses.

Zur Gartenseite befindet sich ein beeindruckendes Giebelzimmer mit großer verglaster Front, Balkon und einem wunderschönen Blick in den Garten. Darüber hinaus verfügt die Einliegerwohnung über eine moderne Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Außenfenster sowie ein Wohn-, Ess- und Schlafzimmer.

Das weitläufige Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Neben der Terrasse erwarten Sie mehrere gemütliche Sitzmöglichkeiten, eine Streuobstwiese sowie ein traumhafter Blick über die umliegenden Wiesen und Felder, der diesem besonderen Anwesen eine außergewöhnlich ruhige und naturnahe Atmosphäre verleiht.

Die angebotene Immobilie befindet sich in attraktiver und naturnaher Lage im Ortsteil Badenermoor der Stadt Achim (Landkreis Verden), einer gefragten Wohnadresse im grünen Umland von Bremen.

Achim zeichnet sich durch seine hervorragende Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur aus: Die Stadt liegt nur wenige Kilometer südöstlich des Bremer Stadtgebiets und bietet mit rund 30.000 Einwohnern eine vielfältige Versorgungslage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen.

Die Lage in Badenermoor besticht durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung mit vorwiegend lockerer Bebauung und hohem Freizeitwert. In unmittelbarer Nähe lädt der renommierte Achimer Golfclub zu sportlicher Betätigung und geselligem Austausch ein.

Dank der Nähe zu den Bundesautobahnen A27 und A1 sowie dem Achimer Bahnhof profitieren Sie von hervorragenden Verkehrsanbindungen: Die Bremer Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie Ziele in der Nordwestregion Deutschlands.

Die direkte Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität – geprägt von einer grünen, ländlichen Atmosphäre, gleichzeitig mit guter Erreichbarkeit aller täglichen Bedürfnisse. Diese Lage eignet sich ideal für Familien, Pendler und alle, die eine ausgewogene Verbindung zwischen Natur, Infrastruktur und Lebensqualität suchen.

Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.

k.A.