Top-Lage in Achim-Embsen! Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachboden!

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 682 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 682 m²
28832 Achim - Embsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265UACMPJUTA

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende Doppelhaushälfte bietet mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² ein attraktives Zuhause für Menschen, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Das Haus wurde im Jahr 1992 erbaut und ist bezugsfertig. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 682 m² großen Grundstück, wodurch ausreichend Platz im Außenbereich für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung steht. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten zur individuellen Nutzung. Davon stehen Ihnen 4 Schlafzimmer zur Verfügung, die sich optimal als Schlafräume, Arbeitszimmer oder Gästezimmer einrichten lassen. Durch die Anzahl der Zimmer eignet sich die Immobilie sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare, die zusätzlichen Raum benötigen. Das Haus verfügt über 2 Badezimmer, was besonders bei mehreren Bewohnern für Komfort sorgt und den Tagesablauf erleichtert. Die Ausstattung der Badezimmer ermöglicht einen funktionalen Alltag und bietet zugleich Raum für persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Die Doppelhaushälfte verbindet eine zeitgemäße Architektur mit praktischer Raumaufteilung. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 682 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Ob Sie Wert auf Freizeit im Garten legen oder einfach einen privaten Rückzugsort im Freien suchen: Hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, Ihre Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Die Doppelhaushälfte eignet sich dank ihrer Größe für verschiedene Lebensmodelle. Das im Jahr 1992 errichtete Haus präsentiert sich in einem Zustand, der zeitgemäßes Wohnen ermöglicht. Die Bausubstanz und die bestehenden technischen Einrichtungen bilden eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Überzeugen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Doppelhaushälfte mit ihrer großzügigen Wohnfläche und dem weitläufigen Grundstück bietet. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin für eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.76, Distanz zur Grundschule: 1.86, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.87, Distanz zum Gymnasium: 2.35, Distanz zum Flughafen: 12.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.92, Distanz zur Autobahn: 0.94, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.23, Distanz vom Zentrum: 3.69

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 682 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
3.326,67 €
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103.8
Gültig bis
2035-09-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- 6 Zimmer
- Große moderne Küche
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Großer Keller
- Carport
- Großer Geräteschuppen
- Gartenhaus
- Heizung von 2016
- Ausgebauter Dachboden

Lagebeschreibung

Die Stadt Achim ist eine reizvolle Gemeinde in Niedersachsen. Sie liegt am Stadtrand von Bremen und bietet eine ideale Lage für Pendler, die die ruhige Atmosphäre einer Kleinstadt schätzen und dennoch schnell und bequem in die Stadt gelangen möchten.

Heute ist Achim eine moderne Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Einrichtungen für Einwohner und Besucher.

Es gibt ein breites Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés sowie Schulen, Kindergärten und Sportanlagen, die das ganze Jahr über genutzt werden können.

Die Umgebung von Achim ist von Natur umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Angeln und Bootfahren. Die Flüsse Weser und Wümme befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten wunderschöne Landschaften.

Alles in allem ist die Stadt Achim ein einladender und attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters und jeder Herkunft. Die Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten sowie die Nähe zur Natur machen Achim zu einem idealen Ort zum Wohnen, Arbeiten und Erholen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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