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Reihenhaus im Grünen von Achim zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 152 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 152 m²
28832 Achim - Uphusen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AXD17UL359

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1975 bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche eine solide Basis für vielfältige Lebensentwürfe. Ob als gemütliches Eigenheim für die Familie oder als strategische Anlage - die Immobilie besticht durch ihre gewachsene Struktur und den hervorragenden Pflegezustand. Das ca. 152 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine Terrasse mit hochwertiger Glasüberdachung mit Markise, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ein besonderes Highlight ist das bereits 1990 ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliche Flexibilität in der Raumnutzung ermöglicht. Zum Objekt gehört zudem eine separate Garage, die im Kaufumfang enthalten ist.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 139,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 152 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
2.788,14 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt (19%)
3,57 % inkl. MwSt (19%)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
124.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
* Reihenhaus von 1975
* Ca. 118 m² Wohnfläche
* Ausgebauter Dachboden
* Dach gedämmt
* Garten
* 4 Zimmer
* Neue Haustür
* Fenster von 1985
* Veluxfenster von 2018 - 2020
* Gasheizung von 2022
* Garage
* Fußbodenheizung im Bad
* Wunderschöne Einbauküche im Landhausstil

Lagebeschreibung

Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung im beliebten Achimer Stadtteil Uphusen. Hier verbindet sich die entspannte Atmosphäre eines familienfreundlichen Umfelds mit einer Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.
Die Versorgung ist dank der exzellenten Anbindung im Stadtteil Uphusen und dem angrenzenden Bremen-Mahndorf hervorragend gesichert. Große Supermärkte wie EDEKA (ca. 6 min mit dem Auto) und Netto (ca. 10 Gehminuten) befinden sich in der Nähe und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad schnell erreicht. Für den großen Shopping-Bedarf liegt der Weserpark mit über 170 Fachgeschäften nur etwa 5 Fahrminuten (ca. 3,5 km) entfernt. Die medizinische Versorgung wird durch zahlreiche Haus- und Facharztpraxen im Achimer Stadtgebiet sowie die schnelle Erreichbarkeit von Kliniken in Bremen gewährleistet.
Die Immobilie besticht durch ihre familienfreundliche Lage mit erstklassiger Infrastruktur. Kinder sind im nahen Kindergarten Uphusen (ca. 850 m) oder der sicher zu Fuß erreichbaren Grundschule Uphusen (ca. 900 m) bestens aufgehoben. Für weiterführende Bildungswege stehen das Gymnasium am Markt oder die IGS Achim zur Verfügung, welche ideal mit dem Rad oder Bus angebunden sind. Pendler profitieren zudem von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A27 sowie der kurzen Distanz zum Bahnhof Bremen-Mahndorf (ca. 2,5 km), von dem aus die Regio-S-Bahn in nur 15 Minuten den Bremer Hauptbahnhof erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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