Familienparadies in Baden: Ihr Mitwachshaus Flair 148 wartet auf Sie!

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
531.842 €
Grundstück
ca. 1495 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
531.842 €
Grundstück
ca. 1495 m²
28832 Achim - Baden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IX9MW693IM

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie das Mitwachshaus Flair 148, das perfekte Zuhause für Ihre Familie in Baden. Auf 143 m² bietet dieses komfortable Einfamilienhaus ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Essbereich und großzügiger modernen Küche. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Zimmer, die hochflexibel genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Zudem sind eine Einliegerwohnung und eine kleine Wellness-Oase im Badezimmer möglich. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre individuelle Wohnlösung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands. Ihre Vorteile im Überblick: Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartner: Wolfgang Bich 0152 264 71 386 [email protected]

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 1495 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
531.842,00 €
Preis/m²
3.719,17 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Mitwachshaus Flair 148 überzeugt mit erstklassiger Ausstattung und energetischen Effizienz. Hochwertige Bodenbeläge und eine geschmackvolle Wandgestaltung schaffen eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Die moderne Küche ist mit energiesparenden Geräten ausgestattet und im Badezimmer erwarten Sie stilvolle Fliesen sowie eine zeitgemäße Sanitärausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und die umweltfreundliche Luft-/Wasser-Wärmepumpe garantiert niedrige Betriebskosten. Zusätzlich bietet das Haus smartes Wohnen durch Vorrüstungen für Photovoltaik und E-Auto. Genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau!

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die familienfreundliche Wohnlage in Baden besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für hohen Wohnkomfort.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend: zu Fuß erreichen Sie die nächste Bushaltestelle in nur 5 Minuten. Der nächste Bahnhof ist ebenfalls bequem zu erreichen.

Anbindung an größere Städte:
Baden ist strategisch günstig gelegen, Halle (Saale) ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Anbindung an Autobahnen:
Die Autobahn A14 ist in ca. 15 Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglicht.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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