ZURZEIT RESERVIERT: Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage!

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1976 bietet mit ca. 97 m² Wohnfläche, einem voll unterkellerten Bereich sowie einem liebevoll angelegten Garten die ideale Grundlage für ein gemütliches Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 171 m² großen Grundstück erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für das tägliche Familienleben schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse sowie in den Garten - ein geschützter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche sowie ein Gäste-WC runden diese Etage funktional ab. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie das modernisierte Badezimmer, das im Jahr 2017 erneuert wurde. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche und eignet sich ideal als Hobbyraum, für Home-Office oder als Stauraum. Der Vollkeller schafft weiteren Platz für Hauswirtschaft, Hobby und Lagerfläche. Auch eine Garage gehört selbstverständlich zum Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. In den vergangenen Jahren wurden bereits einige wichtige Modernisierungen vorgenommen: Die Haustür wurde 2017 erneuert, das Badezimmer im Obergeschoss ebenfalls 2017 modernisiert und die Rollläden im Wohnzimmer erst 2023 ausgetauscht. Der Fassadenanstrich erfolgte 2012, zudem wurde die Heizungsleitung bereits 2014 aufgrund einer Undichtigkeit erneuert. Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben. Unser Tipp: Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen. Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4228 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: [email protected]

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2016