RESERVIERT - Großzügiges Haus mit zwei Wohneinheiten, Pool und Weitblick in Adelsdorf-Neuhaus

Viel Platz für die große Familie - ideal auch zum Mehrgenerationenwohnen** Dieses großzügige Zweifamilienhaus im Adelsdorfer Ortsteil Neuhaus bietet mit rund **295 m² Wohnfläche** außergewöhnlich viel Raum für Familien, mehrere Generationen und individuelle Wohnkonzepte. Dank der zwei selbstständigen Wohneinheiten eignet sich die Immobilie hervorragend für das Zusammenleben von Eltern, Kindern und Großeltern unter einem Dach. Jede Generation kann ihren eigenen Wohnbereich nutzen und gleichzeitig von der Nähe der Familie profitieren. Ebenso bietet sich das Haus für eine große Familie mit hohem Platzbedarf oder für die Kombination aus Eigennutzung, Arbeiten und Vermietung an. Platz für Gäste ist ebenfalls in der zusätzlichen Einheit im UG vorhanden. Die großzügig geschnittenen Wohnbereiche verteilen sich über mehrere Ebenen und schaffen viel Freiraum für gemeinsames Familienleben, persönliche Rückzugsmöglichkeiten, Homeoffice, Gäste oder Hobbys. Zwei Küchen und zwei Bäder unterstreichen die flexible Nutzung des Hauses. Zusätzliche wohnlich nutzbare Flächen im Untergeschoss sowie ein ausgebauter Spitzboden erweitern das Platzangebot. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit freiem Blick über die angrenzenden Felder. Hier finden Kinder viel Platz zum Spielen, während Erwachsene entspannte Stunden im Grünen genießen können. Der fest installierte Pool und die überdachte Outdoor-Küche machen den Außenbereich zu einem idealen Treffpunkt für die ganze Familie, gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Sommerabende. Auch technisch und funktional überzeugt die Immobilie: Eine Garage mit Wallbox ermöglicht komfortables Laden eines Elektrofahrzeugs. Zudem ist eine Photovoltaikanlage von Enpal vorhanden. Ein zukünftiger Anschluss an das Fernwärmenetz ist grundsätzlich vorgesehen beziehungsweise möglich. wichtigsten Vorteile auf einen Blick: * rund 295 m² Wohnfläche * zwei selbstständige Wohneinheiten + Keller ausgebaut mit Küche und Bad extra * ideal für große Familien und Mehrgenerationenwohnen * zwei Küchen und zwei Bäder + Einheit im UG * zusätzliche Räume und wohnlich nutzbare Flächen im Untergeschoss * ausgebauter Spitzboden * großzügiger Garten mit Blick über die Felder * fest installierter Pool * überdachte Outdoor-Küche * Garage mit Wallbox * Photovoltaikanlage von Enpal * vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Vermietung Dieses besondere Haus verbindet großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und hohe Lebensqualität. Es bietet den passenden Rahmen für Familien, die gemeinsam leben und dennoch eigenständige Wohnbereiche nutzen möchten. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dem außergewöhnlichen Platzangebot und den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie. Die Formulierungen zum Fernwärmeanschluss und zum freien beziehungsweise unverbaubaren Blick sollten vor Veröffentlichung anhand der tatsächlichen und rechtlich gesicherten Gegebenheiten überprüft werden.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2001, Distanz zum Flughafen: 32.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.74, Distanz zum Bus: 0.42