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Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
492.709 €
Grundstück
ca. 675 m²
Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
492.709 €
Grundstück
ca. 675 m²
91587 Adelshofen - Großharbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UKQR72CVMZ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert errichtete Stadthaus in Großharbach bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 207,58 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf zwei Etagen verteilen sich vier großzügige Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Grundstück mit 675 m² Fläche befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und verbindet urbanes Lebensgefühl mit naturnahem Wohnen. Das hochwertige Stadthaus vereint modernes Design mit funktionalem Raumkonzept und flexibler Grundrissgestaltung, damit Sie Ihren Wohntraum ganz persönlich verwirklichen können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Vorteile für Ihr Bauvorhaben. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, übernimmt für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen können. So profitieren Sie von einem flexiblen Ausbaukonzept mit hoher Kostenersparnis. Zu allen allkauf Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie der flexiblen Gestaltungsmöglichkeit im Innenausbau. Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis runden das Angebot ab. Verwirklichen Sie mit allkauf Ihren Traum vom individuellen Stadthaus - ein hochwertiges Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche abgestimmt ist.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 208 m²
Grundstück
ca. 675 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
492.709,00 €
Preis/m²
2.368,79 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieses Stadthauses umfasst unter anderem eine effiziente Wärmepumpe als nachhaltige und umweltfreundliche Befeuerungsart, die für angenehme Wärme bei niedrigem Energieverbrauch sorgt und den KfW55-Standard erfüllt. Eine moderne Klimaanlage sorgt für wohlige Temperaturen an heißen Tagen. Zu den weiteren Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe sowie hochwertig verarbeitete Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen. Die Bauweise in Holzrahmen garantiert eine nachhaltige und langlebige Qualität. Zudem sind umfangreiche Ausbaupakete, eine Luftdichtigkeitsmessung sowie ein persönlicher Ausbauberater im Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Großharbach in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge in der Natur, Radwege und Naherholungsgebiete, die zu einem aktiven und entspannten Leben einladen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu urbanen Zentren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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