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Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
489.469 €
Grundstück
ca. 710 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
489.469 €
Grundstück
ca. 710 m²
91587 Adelshofen - Adelshofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z6ZQ8J4ZYT

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Adelshofen befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und ist ein projektiertes Fertighaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,34 m² auf zwei Etagen bietet das Haus sechs Zimmer, darunter fünf komfortable Schlafzimmer, ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Zuhause verbindet gehobene Ausstattung mit moderner Architektur und schafft ein behagliches Ambiente für die ganze Familie. Das architektonische Konzept legt Wert auf Flexibilität und Individualität, sodass Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen planen und gestalten können. Die Villa besticht durch eine offene Raumgestaltung, die viel Platz und Licht bietet. Der Einsatz nachhaltiger, energieeffizienter Bautechnik entspricht dem KfW55-Standard und garantiert niedrige Energiekosten sowie ein angenehmes Wohnklima. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Highlights der Villa: Eine integrierte Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit, während die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Heizungsart für nachhaltige Energieversorgung sorgt. Diese Kombination bietet Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine zukunftssichere und kostensparende Lösung für Ihr Zuhause.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf müssen Sie sich keine Sorgen um Verzögerungen oder unerwartete Kosten machen, denn wir bieten Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete sind auf unterschiedliche Bedürfnisse abgestimmt: Im Paket Active Time für Ambitionierte, das in diesem Objektpreis bereits enthalten ist, übernehmen wir für Sie wesentliche Arbeiten wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. So unterstützen wir Sie optimal bei der Realisierung Ihres Hauses und bieten gleichzeitig Flexibilität bei der Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Dank der Kombination aus Qualität, Nachhaltigkeit, Flexibilität und Kostenersparnis können Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren - mit professioneller Unterstützung und hoher Sicherheit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 710 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.469,00 €
Preis/m²
2.497,29 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Villa ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Dazu zählen unter anderem:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Heizungsart
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für beste Wärmedämmung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten
- Sanitärobjekte in modernem Design
- Klimaanlage für optimalen Komfort
- Hohe Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl

Diese Ausstattung garantiert Ihnen ein komfortables und modernes Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Adelshofen, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Zudem laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Wander- und Radwege, Parks sowie Sportanlagen, zu aktiver Erholung und entspannter Freizeitgestaltung ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit aller relevanten Ziele.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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