Wohntraum mit Platz für die ganze Familie: Großzügiges Raumwunder mit Gartenparadies in Adenstedt

Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 1123 m²
Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 1123 m²
31079 Adenstedt - Adenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2645L2FIJWZR

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Zuhause bietet auf zwei Etagen und einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 260 m² alles, was das Familienherz begehrt. Dank der durchdachten Aufteilung und des weitläufigen Außenbereichs findet hier jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Offenheit. Die großzügige Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet so viel Platz, dass ein großer Familientisch problemlos zum geselligen Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten wird. Das gegenüberliegende Wohnzimmer besticht durch seine Größe und Lichtfülle - ideal für gemütliche Filmabende oder Spielfläche für die Kinder. Direkt daneben befindet sich ein weiterer, flexibel nutzbarer Raum, der sich perfekt als ruhiges Arbeitszimmer (Home-Office) oder Hobbyraum eignet. Abgerundet wird diese Etage durch ein komfortables Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie den praktischen Hauswirtschaftsraum (ehemals Garage), der reichlich Stauraum für den Familienalltag bietet. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das ein wahres Platzwunder ist. Fünf weitere, großzügig geschnittene Räume warten darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Ob als Kinderzimmer für jedes Alter, Gästezimmer oder Ankleideraum - hier sind Ihren Gestaltungswünschen keine Grenzen gesetzt. Ein zusätzliches, praktisches Duschbad auf dieser Ebene sorgt dafür, dass der morgendliche Familientrubel entspannt bewältigt werden kann. Das absolute Highlight für Kinder und Naturliebhaber ist der wundervolle, große Garten. Hier können die Kleinen sicher spielen, während Sie auf der Terrasse entspannen oder Ihr eigenes Gemüsebeet anlegen. Die grüne Oase bietet genügend Fläche für Grillpartys, ein Trampolin oder einfach nur, um die Seele baumeln zu lassen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 260 m²
Grundstück
ca. 1123 m²
Baujahr
1883
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
765,38 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
165.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-05-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-05-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Bei dieser Immobilie erwartet Sie ein Zuhause, das ländliche Geborgenheit mit einer hervorragenden Anbindung verbindet. Hier können Ihre Kinder in einer sicheren, herzlichen Nachbarschaft großwerden, während Sie die Ruhe des Alfelder Berglands genießen. Ob ein entspannter Spaziergang in der Natur direkt vor der Haustür oder die schnelle Erreichbarkeit von Hildesheim für den Alltag - diese Lage bietet Ihrer Familie genau die richtige Balance aus Freiheit und Komfort. Ein Ort, an dem man sich nicht nur niederlässt, sondern sofort zu Hause fühlt.

- Supermarkt: ca. 10 Minuten
- Grundschule & Kindergarten: ca. 10 Minuten
- Arzt & Apotheke: ca. 10 Minuten
- Hildesheim (Zentrum): ca. 15 Minuten
- Alfeld (Leine): ca. 15 Minuten
- Hannover (Zentrum): ca. 45 Minuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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