k.A.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Eggenrot. Der Teilort Eggenrot mit seine 500 Einwohnern liegt ca. 3 km westlich von der Kern- und Schulstadt Ellwangen/Jagst und besitzt noch einen Landgasthof mit Metzgere sowie ein vielseitiges Vereinsleben. Diese großzügige Immobilie in Straßäcker mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 320 Quadratmetern ersteckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein harmonisches Zusammenleben. Das außergewöhnliche Mehrgenerationenhaus ist voll unterkellert, teilweise renovierungsbedürftig und wurde 1963 in Massivbauweise errichtet. 1980 wurde es erweitert und saniert. 2010 wurde das 1. und 2. OG renoviert. Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich noch eine 3-geschoßige Scheune (Straßäcker 1) mit 6 Garagen und eine Werkstatt mit Garage. Das Anwesen verbindet Größe, Potential und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - auch für Gewerbe.

Marktwertermittlung: Mehrgenerationenhaus mit Pool = 396.000 €, Scheune mit 6 Garagen = 67.000 €, Werkstatt mit Garage = 15.000 €, Grundstück lt. Bodenrichtwert = 221.000 €.

Das Haus verfügt über 16 helle und einladende Zimmer, unter denen sich auch 2 Badezimmer befinden. Genießen Sie die frische Luft auf Ihren zwei Terrassen oder dem Balkon, während Sie den Garten überblicken, der perfekt zum gärtnern und für Kinder zum Spielen oder zum Entspannen im Freien ist. Ein Pool (Bj. 1997, renovierunghsbedürftig) rundet das Angebot für die warmen Sommertage ab und sorgt für tollen Badespaß direkt in Ihrem Garten. Zudem gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm machen. In nur 100 Metern Entfernung finden Sie die Bushaltestelle. In einer Entfernung von etwa 2.9 km befindet sich das Schulzentrum Klosterfeld und ein Lidl-Supermarkt. Der Kindergarten ist im Ort. Diese Schulen und der Kindergarten sorgen dafür, dass Ihre Kinder in bester Nachbarschaft aufwachsen können. Der naheliegende Wald ist genial für entspannte Spaziergänge.

Mit all diesen Vorzügen ist dieses Haus ein wahres Traumdomizil für Familien, die Platz, Komfort und eine hervorragende Lebensqualität suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einer der gefragtesten Lagen von Ellwangen (Jagst) zu wohnen!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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